Главная Страны Купить Снять

Квартира 76 м² в Лиссабоне, Португалия

3 742 $

49 $ /м²

4OVeg
Поделиться:

Площадь

76 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Аренда 1-комнатной квартиры класса люкс в Лиссабоне

Апартаменты с 1 спальней в Камполиде, расположенные в элитном кондоминиуме Infinity Tower, с видом на город и национальный парк Монсанто. Квартира расположена в недавно построенном современном здании и состоит из гостиной с балконом, полностью оборудованной кухни открытого плана, спальни со встроенными шкафами и полностью оборудованной ванной комнаты с ванной, биде и полотенцесушителем. Квартира сдается без мебели, в ней также есть кладовая и парковочное место. Благодаря высококачественной отделке, в квартире много естественного света благодаря большим окнам с двойным остеклением и терморазрывом, кондиционерам, домашней автоматике и подвесным потолкам с встраиваемым освещением. С другой стороны, она пользуется всеми удобствами, которые предлагает роскошный кондоминиум, включая круглосуточного консьержа, бассейн-инфинити на крыше, крытый бассейн со спа и зоной отдыха, тренажерный зал, конференц-залы и комнаты для совместной работы, детскую площадку и корт для игры в падл-теннис. Благодаря отличному расположению, квартира находится недалеко от зоопарка, лицея Франсе и Университета Нова. С другой стороны, в окрестностях есть всевозможные магазины и службы. Квартира находится в районе, хорошо обслуживаемом общественным транспортом, включая метро, поезд, автобус и автобусный терминал. Энергетический рейтинг: A

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

3 742 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 742 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 701 636 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 701 636 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...