Квартира 99 м² в Лиссабоне, Португалия

3 684 $

37 $ /м²

4ObNv

Квартира 99м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 3150€ аренда фото- #1

Квартира 99м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 3150€ аренда фото- #2

Квартира 99м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 3150€ аренда фото- #3

Квартира 99м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 3150€ аренда фото- #4

Квартира 99м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 3150€ аренда фото- #5

Площадь

99 м²

Спальни

Санузлы

Роскошные апартаменты с 2 спальнями в аренду в Рато (Коракао-де-Жезуш), Лиссабон

Новая квартира с 2 спальнями в комплексе рядом с Авенида-да-Либердаде, Лиссабон. Расположенная в одном из самых престижных районов Лиссабона, эта недвижимость высокого уровня предлагает уникальную возможность жить в одном из самых очаровательных районов города. Современный и элегантный дизайн квартиры создает теплую и приятную атмосферу для ее обитателей. Квартира включает в себя: Гостиная, идеально подходящая для приема друзей и семьи, Полностью оборудованная кухня, 2 сьюта со встроенными шкафами, обеспечивающими пространство и организацию, Гостевая ванная комната, предлагающая все необходимые удобства для повседневной жизни. Квартира с отличной отделкой, просторными помещениями, оборудована системой кондиционирования воздуха, электрическими жалюзи, усиленной дверью, видеодомофоном, окнами с двойным остеклением, в здании с лифтом, 1 парковочным местом и 1 кладовой. Расположенная рядом с Авенида да Либердаде, эта квартира предлагает быстрый доступ к общественному транспорту, что позволяет удобно и быстро перемещаться по городу. Кроме того, в этом районе имеется широкий спектр услуг и местных магазинов, таких как магазины, рестораны, кафе и супермаркеты, расположенные на небольшом расстоянии, что делает повседневную жизнь жильцов гораздо более удобной. Для жителей Лиссабона Авенида-да-Либердаде - это не просто знаковая улица, это сердце города. Авенида-да-Либердаде - это не только оживленный район, но и продолжение души Лиссабона, где история и современность идеально сочетаются, представляя собой встречу с нашей собственной историей и самобытностью.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

3 684 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 684 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).