Главная Страны Купить Снять

Квартира 68 м² в Лиссабоне, Португалия

3 476 $

51 $ /м²

4OV7w
Поделиться:

Площадь

68 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Квартира в аренду в Лиссабоне, Португалия

Сдаю новую однокомнатную квартиру площадью 68 кв.м. в роскошном жилом комплексе "Инфинити" в Камполиде, Лиссабон. Квартира имеет отдельную парковку и кладовую, а жители комплекса могут пользоваться услугами консьержа, круглосуточной охраны, залом для встреч, тренажерным залом, СПА и массажными комнатами (130 кв.м.), открытым бассейном на крыше (168 кв.м.), закрытым бассейном (170 кв.м.), теннисным кортом и игровой комнатой для детей. Кухня оборудована посудомоечной машиной, стиральной машиной, холодильником, микроволновой печью, духовкой, вытяжкой, индукционной плитой, водонагревателем и кондиционером. Квартира расположена на 26 этаже 26-этажного здания, построенного в 2023 году, и имеет превосходное расположение - в 2 минутах ходьбы от станции метро или железнодорожной станции Сете-Риус и рядом с традиционными магазинами, такими как кафе, рестораны, супермаркеты и магазины. Находится в престижном районе Камполиде, всего в 7 минутах езды от Аморейрас, Эль Корте Инглес, парка Эдуардо VII, Гульбенкиана и Авениды да Либердаде - одной из главных улиц города с роскошными магазинами, отелями, театрами и историческими зданиями. Также неподалеку находятся мост 25 апреля, шоссе Норт-Сал и Радиал де Бенфика, что облегчает выезд из города в любом направлении. Право собственности подтверждается лицензией №341 от 27.08.2023. SP-100106.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

3 476 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 476 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 3492£
Снять квартиру в Лиссабоне, Португалия 4 714 $
4
3

34

Фантастическая четырехкомнатная квартира, преобразованная в T3, в престижном кондоминиуме Campo Grande Plaza, с современными линиями в современном, тихом и центральном...