Главная Страны Купить Снять

Квартира 110 м² в Лиссабоне, Португалия

3 518 $

31 $ /м²

4ObOl
Поделиться:

Площадь

110 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Аренда 3-комнатной роскошной квартиры в Лиссабоне

3-комнатная квартира с мебелью, расположенная в современном дизайнерском здании в самом сердце Авенида Дуке де Луле, одной из главных артерий центрального Лиссабона, в двух шагах от Маркиза де Помбала. Квартира площадью 110 кв. м полностью оборудована: - 1 кухня, открытая в гостиную. Кухня оборудована электрической плитой, духовкой, холодильником, посудомоечной и стиральной машинами. На кухне есть обеденная зона со столом и стульями. - 1 гостиная с диваном-кроватью и телевизором; - 1 спальня с ванной комнатой с двуспальной кроватью; - 1 спальня с двумя односпальными кроватями; - 1 спальня с двуспальной кроватью; - 1 ванная комната с душем; - во всех комнатах есть кондиционер. Условия аренды: -контракт; -мы просим оплатить 2 месяца аренды, плюс 2 месяца залога и гаранта; -квартира сдается с мебелью; -услуги (вода, электричество, интернет) должны быть оплачены арендатором. Комплекс Duque de Loule находится всего в нескольких минутах ходьбы от улиц Saldanha и Avenida da Liberdade, где расположены основные люксовые бренды города, театры, знаменитые рестораны и 5-звездочные отели. Близость к нескольким торговым центрам, таким как El Corte Ingles, общественному транспорту и парку Эдуарду VII делает этот дом идеальным местом для тех, кто хочет жить в центре Лиссабона. Castelhana - португальское агентство недвижимости, работающее на внутреннем рынке уже более 20 лет, специализирующееся на жилой недвижимости премиум-класса и признанное за запуск некоторых из самых выдающихся проектов в Португалии. Найдено

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

3 518 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 518 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...