Главная Страны Купить Снять

Квартира 156 м² в Лиссабоне, Португалия

3 518 $

22 $ /м²

4ObLn
Поделиться:

Площадь

156 м2

Спальни

2

Санузлы

3

2-комнатная квартира класса люкс в аренду в Алваладе (Алваладе), Лиссабон

Двухуровневая квартира с 2 спальнями, 156 м2, Алваладе 2 сьюта, оборудованная кухня 3 ванные комнаты террасы кондиционер 1 парковочное место, 1 кладовая внутренняя площадь: 115м2, внешняя площадь: 41м2 Отделка: Дубовый пол двойное остекление кондиционер солнечный бак - водонагреватель Совершенно новая квартира Здание всего с 32 квартирами, двумя лифтами и швейцаром. Район Алваладе сегодня является одним из самых востребованных на рынке недвижимости Лиссабона. Построенный с нуля в 1930-1940-х годах и включенный в план урбанизации, который дал начало другим работам, таким как Авенида-де-Рома или башни Авенида-дос-Эстадос-Унидос-да-Америка, Алваладе многими рассматривается как символ современного Лиссабона. Можно гулять по району и чувствовать его характерный дух, ведь Алваладе остался верен своим истокам и по-прежнему знает, как развиваться. Каждая улица - это сюрприз, где сочетаются традиционный магазин и самый модный ресторан. Банки, аптеки, банки, аптеки, кондитерские или кинотеатры, которые дополняют такие места, как рынок Алваладе или стадион 1º de Maio, делают этот район обязательным для посещения в Лиссабоне. Энергетический рейтинг: A

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

3 518 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 518 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...