Главная Страны Купить Снять

Квартира 193 м² в Лиссабоне, Португалия

7 037 $

36 $ /м²

4ObNt
Поделиться:

Площадь

193 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Роскошные апартаменты с 4 спальнями в аренду в Лиссабоне, Португалия

Фантастический отремонтированный дом T4 с охраняемым и лесистым садом площадью 104 м2, интегрированный в полностью отремонтированное здание R-C + 3 этажа. Прекрасный свет. Очень красивый капитальный ремонт, с полностью оборудованной кухней и кладовой высшего класса и красивыми жилыми зонами, люксами и большими спальнями с кладовой и 2 местами в закрытом гараже здания. Квартира на 1 этаже с лифтом 1 апартамент-этаж Владелец, резиденты или долгосрочные арендаторы только: очень роскошный и очень тихое здание. Сад - 104 м2 Гостиная и САМ - 64 м2 Оборудованная кухня - 19,27м2 2 Сюита 21 и 25м2 2 Спальни 12,32 м2 и 17 м2 Ванная комната Гостевой туалет Множество шкафов 2 Закрытых парковочных места в здании Эта недвижимость расположена на Руа да Саудаде, в тихом жилом районе, с множеством небольших магазинов, ресторанов и характеризуется как местной, так и туристической средой. В нескольких метрах от Римского театра, на типичной улице между собором Се, смотровой площадкой Санта-Лузия, районом Граса и менее чем в 500 м от площади Праса-ду-Комерсиу. Этот тихий и традиционный район, расположенный на одном из самых высоких холмов Лиссабона, откуда открываются великолепные виды, посещают представители различных социальных и культурных слоев. На самой высокой его части находится великолепный замок Сан-Жоржи, окруженный оригинальными стенами по периметру. Отличный вариант для будущего проживания. Аренда без мебели, но с оборудованной кухней Минимальный срок аренды 1 год

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

7 037 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 037 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...