Главная Страны Купить Снять

Квартира 208 м² в Лиссабоне, Португалия

5 332 $

25 $ /м²

4OVAv
Поделиться:

Площадь

208 м2

Спальни

4

Санузлы

4

4-х комнатная роскошная квартира в аренду в Ареиро (Альто ду Пина), Лиссабон.

'4-комнатная квартира площадью 208 кв.м (полезная площадь), с двумя парковочными местами, в жилом комплексе Areeiro Select, с садом и общим бассейном, на площади ду Areeiro, Лиссабон. В квартире есть 52 кв.м гостиная с прямым выходом на балкон, четыре спальни (из них две с ванной), четыре ванные комнаты и полностью оборудованная кухня. Также есть столовая, кондиционирование воздуха, центральное отопление, сигнализация и стекло с двойным остеклением. Этот проект по реконструкции был разработан архитектором Frederico Valsassina, качество строительства которого отличается отличным качеством, предлагая современные и функциональные интерьеры с передовыми акустическими и термическими решениями. Много естественного света. Отличное расположение с широким выбором магазинов и услуг. В 5 минутах езды от торгового центра El Corte Ingles Lisboa и Сада Калусте Гульбенкиан. 7 минут от Лиссабонского аэропорта. 15 минут от французской школы Карла Лепира, торгового центра Аморейрас и доступа к A5. Энергетический класс: A.'

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

5 332 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 332 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...