Главная Страны Купить Снять

Квартира 154 м² в Лиссабоне, Португалия

5 511 $

35 $ /м²

4ObLr
Поделиться:

Площадь

154 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Аренда 3-комнатной роскошной квартиры в Лиссабоне

Апартаменты с 3 спальнями площадью 154 кв. м и балконом 21 м2 с 2 парковочными местами в районе Маркиш де Помбал. Квартира совершенно новая и является частью одного из самых оживленных проектов Лиссабона, Vale do Pereiro. Квартира расположена в районе Маркиш де Помбал, где находятся основные люксовые бренды города, театры, знаменитые рестораны и 5-звездочные отели. Квартира состоит из 3 спален, все с ванными комнатами, с кондиционерами и отоплением. Просторная гостиная площадью 35 м2 имеет выход на балкон площадью 21 м2 и гостевую ванную комнату. Кухня полностью оборудована варочной панелью, духовкой, микроволновой печью, посудомоечной машиной, стиральной машиной и холодильником. Вся бытовая техника - BOSCH. В квартире есть 2 парковочных места и кладовая. Запросите дополнительную информацию прямо сейчас! Castelhana - португальское агентство недвижимости, работающее на внутреннем рынке уже более 20 лет, специализирующееся на жилой недвижимости премиум-класса и признанное за запуск некоторых из самых выдающихся проектов в Португалии. Основанное в 1999 году, Castelhana предоставляет полный спектр услуг в области бизнес-брокерства. Мы являемся специалистами по инвестициям и коммерциализации недвижимости. В Лиссабоне - в Шиаду, одном из самых символичных и традиционных районов столицы. В Порту мы базируемся в Фос-ду-Дору, одном из самых благородных мест города, а в регионе Алгарве - рядом с известной пристанью Виламоура. Мы ждем вас. У нас есть команда, готовая оказать вам наилучшую поддержку в ваших следующих инвестициях в недвижимость. Свяжитесь с нами! Энергетический рейтинг

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

5 511 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 511 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 993 257 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 879 508 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...