Главная Страны Купить Снять

Квартира 208 м² в Лиссабоне, Португалия

5 146 $

24 $ /м²

4ObNy
Поделиться:

Площадь

208 м2

Спальни

5

Санузлы

5

Аренда 5-комнатной роскошной квартиры в Алкантаре, Лиссабон

Превосходная вилла с 5 спальнями, 3 этажами, бассейном, садом, балконами и большой террасой, выходящей на юг. 5 спален, 3 из которых с ванными комнатами - одна из них с гидромассажем. Полностью оборудованная кухня и прачечная. В доме есть 3 парковочных места с прямым и эксклюзивным доступом к резиденции с электрической зарядкой. Расположена в закрытом сообществе, на тихой улице в районе с легким доступом к ресторанам, магазинам, транспорту и всего в нескольких минутах от реки, рядом с музеями и туристическими достопримечательностями. В доме отличное солнечное освещение, вентиляция, акустика, безопасность и приватность. Неотъемлемая цена и возможность аренды без отделки. Алкантара, расположенная на берегу реки Тежу, в настоящее время является приходом с населением 13 911 человек. Место с холмами и долинами, которое с восемнадцатого века было заселено горожанами. Алькантара предлагает соседство, которое обеспечивает безопасность, сады, транспорт, магазины и рестораны, школы и многие другие услуги, а также различные точки исторического и туристического интереса, такие как Фламандский монастырь, мост Алькантара, монастырь Кальварио и часовня Санто-Амаро. Энергетический рейтинг: B-

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

5 146 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 146 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 877 191 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...

Купить дом в Португалии 730000€
Дом на продажу в Мафре, Португалия 853 800 $
4
5

179

Эта уютная вилла, расположенная в Карвоэйре, Мафра, предлагает вам сельское спокойствие с удобствами современной жизни. Построенный в 2021 году, с...