Главная Страны Купить Снять

Квартира 141 м² в Лиссабоне, Португалия

5 332 $

37 $ /м²

4OVAr
Поделиться:

Площадь

141 м2

Спальни

4

Санузлы

4

4-комнатная роскошная квартира на съем в Лиссабоне, Португалия.

'4-комнатная двухэтажная квартира площадью 142 кв. м (общая площадь), с террасой и видом на город, в районе Авенидас Новас в Лиссабоне. Квартира с паркетным полом, деревянными потолками, стеклянным витражом и деревянными ставнями, имеет камин и кондиционер. Квартира расположена на двух этажах, с первого этажа, включающего гостиную площадью 41 кв. м с двухуровневым потолком, с камином и выходом на открытую террасу, где можно разместить столовую. Также здесь расположена мастер-спальня и спальня с собственной ванной комнатой, а также гостевой ванной комнатой. Полностью оборудованная кухня получает много естественного света и имеет выход на террасу и крыльцо для обслуживания. На втором этаже находится мансардное помещение с выходом в гостиную, мастер-спальня и спальня, с гардеробной зоной и полноценной ванной комнатой, а также с выходом на 19-метровую террасу. Все ванные комнаты имеют окно, что обеспечивает множество естественного света. Терраса с прекрасным видом на Кампо Пекеньо. Квартира удобно расположена в центральном жилом районе с историческим и очень ухоженным зданием, сохраняющим архитектурные особенности времени, а также с лифтом. Рядом находятся многочисленные магазины, рестораны и транспортные средства. Расположена в районе Авенидас Новас, в 3-х минутах ходьбы от станции метро Кампо Пекеньо, рядом с фитнес-центрами, такими как Фитнес Хат Кампо Пекеньо и 1Файт. В 5 минутах от парка Эдуарду VII и Тропы Амалии Родригес. В 8 минутах от Лицея Франса Шарля Лепьера, в 9 минутах от Португальского Католического Университета. В 7 минутах от Факультета общественных наук и гуманитарных наук Лиссабонского Нового Университета и в 12 минутах от садов Калусте Гульбенкиана. Расположена в 8-минутной езде от Больницы Карри Кабрал, в 9 минутах от Торгового центра Эль Корте Инглес и в 11 минутах от аэропорта Хумберто Дельгаду в Лиссабоне.' Рейтинг энергии: D'

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

5 332 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 332 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...