Главная Страны Купить Снять

Квартира 204 м² в Кашкайш, Португалия

14 075 $

68 $ /м²

4OVec
Поделиться:

Площадь

204 м2

Спальни

4

Санузлы

3

4-комнатная квартира класса люкс в аренду в Гандаринья (Кашкайш), Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Апартаменты с 4 спальнями, площадью 205 кв. м (общая площадь), с частным садом площадью 337 кв. м, террасой и двумя парковочными местами в закрытом кондоминиуме Scala, расположенном в Гандаринья, Кашкайш. Квартира, построенная по проекту архитектора Жоао Пасиенсии, состоит из просторной гостиной площадью 53 кв. м, двух сьютов, включая один мастер-сьют с гардеробной. Две спальни с общей ванной комнатой, обе с прямым выходом в частный сад. Полностью оборудованная кухня с прачечной. Во всех ванных комнатах полы с подогревом и полотенцесушители. Юго-западная солнечная экспозиция. Новый ремонт с использованием элитных материалов и брендов. Scala - это закрытый кондоминиум с круглосуточной охраной, швейцаром и кодовой системой доступа в здания. В комплексе есть четыре открытых бассейна (два для взрослых и два для детей), оздоровительный клуб с крытым бассейном с подогревом, сауной, турецкой баней, раздевалками и тренажерным залом. Кондоминиум расположен в одном из лучших районов Кашкайша, между Гандаринья и Байрру-ду-Росарио, в 15 минутах ходьбы от пляжей и центра Кашкайша. В 10 минутах езды от Каса-да-Гия и Бока-ду-Инферно. В окрестностях есть несколько национальных и международных школ, таких как школа Святого Георгия в 7 минутах езды, в 5 минутах от Colegio Europa, в 11 минутах от международной школы Santo Antonio и в 12 минутах от Salesianos do Estoril. Легко добраться до Маргинальной дороги и автомагистрали A5. Рядом с домом находятся школы верховой езды, тренажерные залы, поля для гольфа, теннисные корты и широкий спектр услуг.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

14 075 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (14 075 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...