Квартира 174 м² в Каннах, Франция

17 621 $

101 $ /м²

4OVgM

Квартира 174м² в Франции, Канны. Стоимостью 15000€ аренда фото- #1

Квартира 174м² в Франции, Канны. Стоимостью 15000€ аренда фото- #2

Квартира 174м² в Франции, Канны. Стоимостью 15000€ аренда фото- #3

Квартира 174м² в Франции, Канны. Стоимостью 15000€ аренда фото- #4

Квартира 174м² в Франции, Канны. Стоимостью 15000€ аренда фото- #5

Площадь

174 м²

Спальни

Санузлы

Роскошные апартаменты с 3 спальнями в Каннах, Французская Ривьера

В самой престижной резиденции Круазетт, напротив Дворца фестивалей и на 7-м этаже, эта роскошная и редкая квартира с 3 спальнями площадью около 175 кв. м и террасой около 23 кв. м состоит из следующих частей: - большая и светлая гостиная, - полностью оборудованная кухня, - главная спальня с ванной комнатой, душем, туалетом и длинным балконом, - спальня с ванной комнатой, душем и туалетом, - спальня с душевой комнатой и туалетом, - гостевой туалет. В этом же здании можно арендовать дополнительные апартаменты. Апартаменты также идеально подходят для организации встреч во время конгрессов. First Croisette приглашает вас открыть для себя услуги самого высокого уровня. Вы сможете по достоинству оценить круглосуточную работу консьержа и службу безопасности. По запросу: парковочное место, доступ в спа-центр с сауной, хаммамом, массажным кабинетом, снежной кабиной и фитнес-залом, оснащенным новейшим технологическим оборудованием. Номер декларации : 06029023439WF Sarah DOUCHET - Агент коммерческий - EI - RSAC Nice 902 095 975

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

17 621 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каннах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каннах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (17 621 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каннах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).