Квартира 171 м² в Каннах, Франция

16 473 $

96 $ /м²

4OVOe

Квартира 171м² в Франции, Канны. Стоимостью 14000€ аренда фото- #1

Квартира 171м² в Франции, Канны. Стоимостью 14000€ аренда фото- #2

Квартира 171м² в Франции, Канны. Стоимостью 14000€ аренда фото- #3

Квартира 171м² в Франции, Канны. Стоимостью 14000€ аренда фото- #4

Квартира 171м² в Франции, Канны. Стоимостью 14000€ аренда фото- #5

Площадь

171 м²

Спальни

Санузлы

3 спальная роскошная квартира в аренду в Каннах, Франция.

В самом престижном резиденции на Ла Круазетт, напротив Пале Ратье и расположенный на 2 этаже, этот роскошный 3-комнатный апартамент площадью около 172 кв.м. и террасой площадью около 15 кв.м. состоит из следующего: - Большой и светлый гостиный зал, - Полностью оборудованная открытая кухня, - Спальня с ванной, душевой и туалетом в собственном распоряжении, гардеробной и телевизором, - Спальня с ванной, душевой и туалетом в собственном распоряжении, телевизором, - Спальня с ванной, душевой и туалетом, гардеробной и телевизором, - Гостевой туалет. Возможность объединения с одной из трех квартир на том же этаже для общей вместимости 5 спален. Первая Круазетт приглашает вас открыть для себя высококлассные услуги. Вы будете иметь возможность оценить и насладиться ценными материалами, такими как мрамор из престижного бренда Bosco di Fiori. Красивые паркетные полы из дуба, двери из березового дерева, кафель Feri & Merasi и смесители Fantini. В вашем распоряжении будут круглосуточный сервис консьержа и охрана. В случае аренды террасы разделены живыми барьерами. По запросу: доступ в спа с сауной, хаммамом, массажной комнатой, снежной кабиной и фитнес-зоной, оборудованной современным оборудованием. Номер декларации : 06029022913DP Эстель ФАКИНЕТТИ - торговый агент - EI - RSAC 87862822.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

16 473 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каннах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каннах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (16 473 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каннах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).