Квартира 114 м² в Каннах, Франция

15 272 $

133 $ /м²

4OVgO

Квартира 114м² в Франции, Канны. Стоимостью 13000€ аренда фото- #1

Квартира 114м² в Франции, Канны. Стоимостью 13000€ аренда фото- #2

Квартира 114м² в Франции, Канны. Стоимостью 13000€ аренда фото- #3

Квартира 114м² в Франции, Канны. Стоимостью 13000€ аренда фото- #4

Квартира 114м² в Франции, Канны. Стоимостью 13000€ аренда фото- #5

Площадь

114 м²

Спальни

Санузлы

Роскошные апартаменты с 2 спальнями в Каннах, Французская Ривьера

В самой престижной резиденции Круазетт, с видом на Дворец фестивалей и расположенной на 2 этаже, эта роскошная квартира с 2 спальнями площадью около 114 кв. м и террасой около 8 кв. м состоит из следующих частей: - большая и светлая гостиная, - полностью оборудованная кухня, - спальня с ванной комнатой, душем и туалетом, гардеробной и телевизором, - спальня с душевой комнатой и туалетом, телевизором, - гостевой туалет. First Croisette приглашает вас открыть для себя услуги высшего класса. Вы сможете оценить и насладиться драгоценными материалами, такими как мрамор от престижного бренда Bosco di Fiori. Прекрасные дубовые полы, двери из березового дерева, плитка Feri & Merasi и краны Fantini. К вашим услугам круглосуточная служба консьержа и охрана. В случае аренды террасы отделены друг от друга растительными барьерами. По запросу: доступ в спа-центр с сауной, хаммамом, массажным кабинетом, снежной кабиной и фитнес-залом, оснащенным новейшим технологическим оборудованием. Номер декларации : 06029022915MX Estelle FACCHINETTI - Агент коммерческий - EI - RSAC 87862822

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

15 272 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каннах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каннах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (15 272 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каннах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).