Дом 399 м² в Лос-Анджелесе, США

22 444 $

56 $ /м²

4OVDM

Дом 399м² в США, Лос-Анджелес. Стоимостью 18940€ аренда фото- #1

Дом 399м² в США, Лос-Анджелес. Стоимостью 18940€ аренда фото- #2

Дом 399м² в США, Лос-Анджелес. Стоимостью 18940€ аренда фото- #3

Дом 399м² в США, Лос-Анджелес. Стоимостью 18940€ аренда фото- #4

Дом 399м² в США, Лос-Анджелес. Стоимостью 18940€ аренда фото- #5

Дом 399м² в США, Лос-Анджелес. Стоимостью 18940€ аренда фото- #6

Дом 399м² в США, Лос-Анджелес. Стоимостью 18940€ аренда фото- #7

Дом 399м² в США, Лос-Анджелес. Стоимостью 18940€ аренда фото- #8

Дом 399м² в США, Лос-Анджелес. Стоимостью 18940€ аренда фото- #9

Дом 399м² в США, Лос-Анджелес. Стоимостью 18940€ аренда фото- #10

Дом 399м² в США, Лос-Анджелес. Стоимостью 18940€ аренда фото- #11

Площадь

399 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный дом в аренду в Лос-Анджелесе, Соединенные Штаты

Добро пожаловать в вашу мечтательную дом в средиземноморском стиле, который расположен в районе Беверливуд. Этот дом, уединенный на тупиковой улице, предлагает роскошь, комфорт и удобство. Построенный с нуля в 2013 году, этот дом восхищает топовой кухонной техникой, каменными столешницами, обильным количеством роскошных отделочных материалов и большим количеством естественного света. Кухня оснащена большой кладовой. В основном здании находится 4 спальни и 5 ванных комнат, обеспечивая более чем достаточно места для большой семьи. Каждая спальня имеет свою ванную комнату, что обеспечивает конфиденциальность и умиротворение. Гостевой дом является отдельным жилым помещением с одной спальней и одной ванной комнатой, идеальным для офиса, игровой комнаты, хранения или дополнительной спальни. Выйдя в оазис заднего двора, вы обнаружите уединенный уголок. Расслабьтесь у горячего курортного бассейна с транквилизирующим водопадом и наслаждайтесь южнокалифорнийским солнцем. Задний двор также оборудован гриль-станцией, что позволяет развлечь гостей и провести больше времени на улице. Окутайтесь атмосферой этого пешеходного зеленого района. Рядом вы найдете Пико Бульвар с его богатым разнообразием. Дом красиво меблирован и может быть арендован с мебелью, которая показана на фотографиях. Условия аренды: год: $20,000 в месяц.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

22 444 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лос-Анджелесе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лос-Анджелесе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (22 444 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лос-Анджелесе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).