Главная Страны Купить Снять

Дом 150 м² в Лиссабоне, Португалия

7 622 $

50 $ /м²

4ObVC
Поделиться:

Площадь

150 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Аренда 3-комнатной квартиры класса люкс в Лиссабоне

Новая квартира с 3 спальнями, общей площадью 136 м2, 2 парковочных места, расположенная в комплексе Casal Ribeiro, рядом с Saldanha, в Лиссабоне. Эта квартира с роскошной отделкой состоит из большой гостиной, кухни, трех сьютов и четырех ванных комнат. В полностью оборудованной и меблированной квартире вы найдете все удобства, включая стиральную и сушильную машины, холодильник, кофеварку, тостер, чайник, духовку, электрическую плиту, микроволновую печь и утюг. Во всех комнатах установлены кондиционеры, а высококачественные окна блокируют любые звуки, доносящиеся извне. В одной спальне стоит двуспальная кровать королевского размера, а в другой - 2 односпальные кровати. Во всех комнатах большие окна, в которые попадает много солнечного света, и они оснащены матрасами отличного качества, высококачественным постельным бельем и хлопковыми полотенцами. Комплекс Casal Ribeiro является результатом качественной реконструкции, в ходе которой была сохранена его историческая идентичность, подчеркивающая его классический и величественный фасад. В комплексе есть круглосуточная охрана и консьерж, наполовину открытый и наполовину закрытый бассейн и полностью оборудованный тренажерный зал. Комплекс расположен в 5 минутах ходьбы от станции метро Saldanha, в 10 минутах от El Corte Ingles, парка Эдуардо VII и сада Фонда Калуста Гюльбенкяна, в 15 минутах от площади Маркиза де Помбала.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

7 622 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 622 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 993 257 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 879 508 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...