Главная Страны Купить Снять

Дом 550 м² в Сетубале, Португалия

7 036 $

12 $ /м²

4ObOE
Поделиться:

Площадь

550 м2

Спальни

7

Санузлы

5

Роскошный дом на 7 комнат в аренду в Azeitao, Setúbal, Distrito de Setúbal

Всего в 40 минутах езды от Лиссабона и в 10 минутах от центра Азейтао и пляжей находится эта фантастическая вилла с 7 спальнями. Эта просторная вилла площадью 550 м2 расположена на участке площадью 5600 м2 с бассейном, гаражом и различными уголками, в которых можно пообщаться, поужинать или просто отдохнуть, любуясь великолепным закатом прямо перед вами. Двухэтажный дом предлагает полную гармонию между интерьером и экстерьером, а сад является естественным продолжением всех комнат. На первом этаже находятся гостиная с камином, столовая, 4 ванные комнаты и 5 больших спален. Все эти комнаты, а также выход на улицу, передают уникальную энергетику и переносят вас в различные уголки мира, которые посетили владельцы. На первом этаже также находится большая оборудованная кухня и просторное подсобное помещение. На втором этаже находятся 2 спальни (одна с балконом), ванная комната и мезонин, который идеально соединяется с гостиной. Вилла также располагает 3 парковочными местами в боксе. В кондоминиуме есть хороший конноспортивный центр и теннисный клуб. Энергетический рейтинг: D

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

7 036 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сетубале — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сетубале (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 036 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сетубале. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 725000€
Продажа квартиры в Сейшале, Португалия 850 191 $
2

107

Новая 2-комнатная квартира в Сетубале с гарантированной немедленной доходностью. Расположенная рядом с рекой Тежу, в бухте Сейшал, в развивающемся районе...

Купить квартиру в Португалии 610000€
Квартира на продажу в Сейшале, Португалия 715 333 $
1

113

Новая двухуровневая квартира с 1 спальней в Сетубале с гарантированной немедленной доходностью. Расположенная рядом с рекой Тежу, в бухте Сейшал,...