Главная Страны Купить Снять

Дом 370 м² в Лиссабоне, Португалия

7 037 $

19 $ /м²

4ObMp
Поделиться:

Площадь

370 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Аренда 4-комнатной квартиры класса люкс в Лиссабоне

Роскошная 4-комнатная квартира в аренду в Restelo, Лиссабон Расположена в роскошном и элегантном здании Sky Restelo Building, в Белеме, Лиссабон. Эта квартира состоит из прихожей с гостевой ванной комнатой и сьютом, которая соединяется с внушительной и светлой гостиной площадью около 60 м2, с гостиной и столовой зоной. Кухня полностью оборудована, с выходом на прекрасный балкон, и имеет кладовую. В отдельной спальной зоне находится главная спальня с гардеробной и две простые спальни, одна из которых с гардеробом, обслуживаемые полной ванной комнатой и выходом на балкон. В квартире также есть система вентиляции и кондиционирования воздуха во всех комнатах, система домашней автоматизации, центральный пылесос и превосходное качество отделки, с использованием благородных материалов со всего мира. Выделяются такие общие зоны здания, как: два бассейна на крыше, с видом на реку Тежу. Бар на террасе, с зоной отдыха и панорамным видом. Римская сауна и тренажерный зал. Также есть два парковочных места в подвале с прямым доступом на лифте. Здание с консьержем и круглосуточной охраной. Возможна аренда с мебелью. Отличная возможность! Свяжитесь с Casa10 для получения дополнительной информации и планирования визита! Энергетический рейтинг: B-

Услуги и удобства

Бассейн
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

7 037 $

Характеристики

Бассейн
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 037 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...