Главная Страны Купить Снять

Дом 144 м² в Эшториле, Португалия

7 036 $

48 $ /м²

4ObOG
Поделиться:

Площадь

144 м2

Спальни

2

Санузлы

3

Аренда 2-комнатной квартиры класса люкс в Кашкайш-э-Эшторил, Португалия

Апартаменты с 2 спальнями, без мебели, новые и готовые к сдаче в аренду, расположенные в кондоминиуме Bayview Horizon в Кашкайше. Площадь квартиры 144,86 кв.м., терраса 21,68 кв.м. и сад 51,99 кв.м. Квартира находится в закрытом кондоминиуме, окруженном красивыми садами, бассейном, тренажерным залом, прачечной и услугами консьержа. Квартира состоит из следующих частей: - общая гостиная: 55,61 кв.м. с прямым выходом на террасу и в сад - холл: 7,60 кв.м - полностью оборудованная американская кухня - прачечная - социальная ванная комната - 2 сьюта (22,38 кв.м + 20,56 кв.м) с гардеробами В квартире есть кладовая и два парковочных места. Квартира оборудована системой подогрева полов, домотканой системой, звуконепроницаемыми окнами с двойным остеклением, сейфом и кондиционером. Отличное расположение, в самом центре города, рядом с пляжем, центром Кашкайша и торговым районом. Кашкайш - португальская деревня, известная своей бухтой, местным бизнесом и космополитизмом. Он считается самым изысканным местом в районе Лиссабона, где преобладают небольшие дворцы, изысканные и элегантные постройки. В Кашкайше есть 7 полей для гольфа, казино, пристань для яхт и бесчисленные зоны отдыха. Он находится в 30 минутах езды от Лиссабона и его международного аэропорта. Porta da Frente Christie's - агентство недвижимости, работающее на рынке уже более двух десятилетий. В центре его внимания - дома и объекты высочайшего качества, не

Услуги и удобства

Сад
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

7 036 $

Характеристики

Сад
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 036 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 993 257 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 879 508 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...