Главная Страны Купить Снять

Дом 221 м² в Синтре, Португалия

3 482 $

15 $ /м²

4ObLo
Поделиться:

Площадь

221 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Аренда 4-комнатного роскошного дома в Синтре, Португалия

Площадь виллы составляет 221 м2, она расположена следующим образом: первый этаж: Полностью оборудованная кухня. Общая комната площадью 50 м2. Кабинет или спальня, туалет, кладовая. Красивый внутренний дворик с барбекю, чтобы насладиться незабываемыми моментами с друзьями и семьей. Второй этаж: Люкс с балконом и встроенным шкафом, 2 спальни со встроенными шкафами, ванная комната с полной ванной. Подвал: Пространство, которое может быть игровой комнатой или кладовой, гараж на 2 машины, кладовая и туалет. Вилла окружена большими садами, общими зонами, где вы также можете насладиться тренажерным залом, бассейном для взрослых и бассейном для детей. В 8 минутах езды находится пляж Магоито, пляж Агуда. А также знаменитый пляж Водяных мельниц. Здесь вы найдете замечательные рестораны с видом на море. Сао Жоао дас Лапас - очаровательная португальская деревня с ресторанами и кондитерскими в 3 минутах ходьбы от кондоминиума, а также супермаркетами, аптекой и общественным транспортом в случае необходимости. Вы будете окружены спокойствием и умиротворением. В нескольких минутах ходьбы находится Санта-Парк, где можно расслабиться, отправиться в поход или просто насладиться пейзажем. Квартира сдается в аренду полностью меблированной и укомплектованной постельным бельем, полотенцами и посудой. Энергетический рейтинг: C

Услуги и удобства

Бассейн
Сад
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

3 482 $

Характеристики

Бассейн
Сад
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Синтре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Синтре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 482 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Синтре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 568 691 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 4 983 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...