Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Синтра

Дом

Дом 273 м² в Синтре, Португалия

3 436 $

12 $ /м²

4OVAs

Дом 273м² в Португалии, Синтра. Стоимостью 2900€ аренда фото- #1

Дом 273м² в Португалии, Синтра. Стоимостью 2900€ аренда фото- #2

Дом 273м² в Португалии, Синтра. Стоимостью 2900€ аренда фото- #3

Дом 273м² в Португалии, Синтра. Стоимостью 2900€ аренда фото- #4

Дом 273м² в Португалии, Синтра. Стоимостью 2900€ аренда фото- #5

Площадь

273 м²

Спальни

Санузлы

4-комнатный дом класса люкс в аренду в Мадредейш (Санта-Мария-и-Сан-Мигель), Синтра, Лиссабон.

'Четырехкомнатная вилла площадью 273 кв. метров (общая площадь), с садом, с видом на горы Синтры, в очень тихом жилом районе в Рибейро де Синтра, в Синтре. Это двухэтажная вилла. На первом этаже находится холл, большая гостиная и столовая с камином и видом на сад, вторая гостиная, также с камином, может быть домашним офисом или спальней, гостевой туалет, полностью оборудованная кухня, полностью отремонтированная, отдельная прачечная и кладовая. На верхнем этаже четыре спальни и две вспомогательные ванные комнаты. Все спальни имеют гардеробные, за исключением одной. В коридоре спальни есть гардероб с большим количеством места для хранения. Центральное отопление. Территория находится в отличном состоянии, с мангалом и зоной для обедов на открытом воздухе. Парковка на открытом воздухе на 3 машины. Вилла сдается без мебели. Расположена в 5 минутах езды от центра Синтры, в 20 минутах от международных школ Tasis и Американской школы, в 15 минутах от пляжей Гранде и Макас. Отличный доступ к автомагистрали A16. Класс энергии: D.'

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

3 436 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Синтре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Синтре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 436 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Синтре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $

Португалия, Лиссабон

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $