Главная Страны Купить Снять

Дом 105 м² в Эшториле, Португалия

3 555 $

33 $ /м²

4ObV0
Поделиться:

Площадь

105 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Аренда 2-комнатного роскошного дома в Кашкайше и Эшториле, Португалия

Доступен с 01 апреля Расположенный в самом сердце очаровательного исторического центра Кашкайша, этот таунхаус - настоящая жемчужина для тех, кто хочет жить в живописной и оживленной обстановке. Площадь 70 кв.м., расположенных на двух этажах, и дополнительная мансарда 35 кв.м. делают эту недвижимость универсальной и элегантной. Полностью отремонтированный в 2022 году, этот таунхаус может похвастаться исключительными стандартами качества. В ходе реконструкции были установлены стеклопакеты, электрический камин для комфорта в холодные дни, а также система кондиционирования воздуха во всех помещениях, обеспечивающая приятную атмосферу в течение всего года. Кроме того, полностью новая и оборудованная кухня, а также нагрев горячей воды с помощью водонагревателя обеспечивают удобство и комфорт для жильцов. Чердачное помещение с обилием естественного света, поступающего через световой люк Velux, может быть легко адаптировано для использования в качестве дополнительной спальни, офиса или места для отдыха, добавляя дополнительную гибкость в планировку таунхауса. Этот особняк - настоящее городское уединение, предлагающее спокойную и изысканную обстановку на тихой улице, но при этом всего в 2 минутах ходьбы от оживленного исторического центра Кашкайша. Здесь у жителей есть легкий доступ к разнообразным услугам, известным ресторанам и потрясающим пляжам, что обеспечивает поистине космополитический и аутентичный образ жизни. Для обеспечения полного удобства в доме предусмотрены две ванные комнаты: одна полноценная ванная комната, которая обслуживает спальни, и еще одна гостевая ванная комната.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

3 555 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 555 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...