Главная Страны Купить Снять

Дом 341 м² в Кашкайш, Португалия

17 568 $

51 $ /м²

4OVed
Поделиться:

Площадь

341 м2

Спальни

4

Санузлы

4

4-комнатный роскошный отдельный дом в аренду в Коста-да-Гия (Кашкайш), Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Дом традиционной португальской архитектуры, расположенный в Кинта-да-Педра, Гия. Расположен в престижном жилом районе, рядом с Кинта-да-Маринья, полями для гольфа, пляжем Гиншу, центром Кашкайша и отличным доступом. Вилла расположена на земельном участке площадью 400 м2 и 341 м2 общей площади застройки. Вилла состоит из трех этажей, на открытой территории разбит сад и есть возможность построить бассейн. На первом этаже находится большая гостиная с камином и столовой (47,65 м2) с прямым выходом в сад, полностью оборудованная кухня, спальня (превращенная в офис) и полная ванная комната. На верхнем этаже, в самой приватной части дома, находятся три спальни, одна из которых - главная спальня (17,22 м2) с гардеробной и собственным балконом. В ней также есть полноценная ванная комната для двух других спален. На нижнем этаже находится комната площадью 85 м2 с патио с барбекю. Здесь также есть ванная комната и кладовая. Эта вилла имеет несколько мест для хранения снаружи, одно из них - использование интерьера лестницы, ведущей в сад на нижнем этаже. Следует отметить, что, помимо больших площадей, выделяется качество строительства и использование благородных материалов. Энергетический рейтинг: EA Ref. SR_213 Энергетический рейтинг: C

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

17 568 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (17 568 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 475000€
Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 556 342 $
3
1

73

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...

Купить квартиру в Португалии 325000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 380 655 $
2
1

48

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в одном из самых аутентичных и исторических районов Лиссабона. Расположенный в традиционном районе,...