Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Дом

Дом 890 м² в Лиссабоне, Португалия

23 412 $

26 $ /м²

4OVk3

Дом 890м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 20000€ аренда фото- #1

Дом 890м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 20000€ аренда фото- #2

Дом 890м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 20000€ аренда фото- #3

Дом 890м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 20000€ аренда фото- #4

Дом 890м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 20000€ аренда фото- #5

Площадь

890 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный дом в аренду в Лиссабоне

Потрясающая вилла с пятью спальнями площадью 890 м2 в Рестело. Она оборудована камерами наблюдения, сигнализацией и лифтом. Также имеются полы с подогревом в жилых комнатах, центральное отопление и электрические жалюзи. Обслуживание бассейна и сада включено в стоимость. В состав комплекса входят: DRC: - 2 спальни-раздельные - 1 ванная комната - гостиная с камином - прачечная - винный погреб - гараж на 4 машины 1-й этаж: - гостиная с камином и выходом на террасу с видом на реку - столовая с выходом в сад - встроенная кухня Miele - подсобное помещение - гостевой туалет - кабинет 2-й этаж: - спальня с двумя ванными комнатами, гостиная с камином, гардеробная и выход на террасу - 1 сьют - 2 спальни с ванными комнатами 3-й этаж: - солнечная гостиная 50 м2 с террасой и потрясающим видом на реку - 1 туалет - 1 кладовая Также имеется квартира с одной спальней и независимым доступом. Она расположена на очень тихой улице в самом центре Рестело. Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации! Я говорю на португальском, французском и английском языках.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

23 412 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (23 412 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 567 754 $

Португалия, Лиссабон

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 4 975 $