Главная Страны Купить Снять

Дом 560 м² в Эшториле, Португалия

23 683 $

42 $ /м²

4ObSU
Поделиться:

Площадь

560 м2

Спальни

4

Санузлы

6

4-комнатный роскошный дом в аренду в Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Вилла расположена в Эшториле с садом и подогреваемым бассейном, обеспечивающим минуты отдыха и релаксации для ее жителей. Вилла предлагает гостиную и столовую с выходом на террасу и в сад на первом этаже, полностью оборудованную кухню с обеденной зоной и гостевую ванную комнату. На уровне сада находятся тренажерный зал, гостиная и ванная комната. Комната для обслуживающего персонала и прачечная. Дом оборудован кондиционером, гаражом на четыре машины и ванной комнатой с душем для бассейна. На втором этаже расположены четыре сьюта, главный сьют с гардеробной и видом на море, все с выходом на террасу. В саду также есть пристройка с двумя спальнями и небольшой кухней. Отличное расположение. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами. Энергетический рейтинг: A

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

23 683 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (23 683 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 475000€
Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 562 492 $
3
1

73

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...

Купить квартиру в Португалии 325000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 384 863 $
2
1

48

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в одном из самых аутентичных и исторических районов Лиссабона. Расположенный в традиционном районе,...