Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Кашкайш

Дом

Дом 135 м² в Кашкайш, Португалия

3 747 $

27 $ /м²

4OVef

Дом 135м² в Португалии, Кашкайш. Стоимостью 3200€ аренда фото- #1

Дом 135м² в Португалии, Кашкайш. Стоимостью 3200€ аренда фото- #2

Дом 135м² в Португалии, Кашкайш. Стоимостью 3200€ аренда фото- #3

Дом 135м² в Португалии, Кашкайш. Стоимостью 3200€ аренда фото- #4

Дом 135м² в Португалии, Кашкайш. Стоимостью 3200€ аренда фото- #5

Площадь

135 м²

Спальни

Аренда 2-комнатного роскошного двухквартирного дома в Кашкайше и Эшториле, Португалия

Дом с 2 спальнями, Вила Бикуда - Кашкайш. Таунхаус, расположенный в одном из самых благородных районов Кашкайша, в закрытом сообществе, недалеко от моря, полей для гольфа и конного центра Qtª da Marinha, с 2 бассейнами, садами, частной террасой, круглосуточной охраной, частной парковкой, рестораном, террасой, кондитерской, супермаркетом, прачечной, центром красоты и детской игровой площадкой, все в вашем распоряжении для большего комфорта. Дом распределен на 2 этажах: на 0 этаже - 6м2 прихожая; 30м2 комната с камином и выходом на частную террасу; кухня 8м2 и прачечная 4м2; социальный туалет. На 1 этаже: спальня 10м2 зал с гардеробом; комната 18м2 с гардеробом; комната 14м2 с гардеробом; туалет с ванной. Кондиционеры во всех комнатах. Дом сдается без мебели, с недавно оборудованной кухней и становится доступным в декабре. Энергетический рейтинг C LU: 229-99 Ref. 6224 Энергетический рейтинг: C

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

3 747 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 747 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 556 342 $

Португалия, Лиссабон

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...

Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 380 655 $