Главная Страны Купить Снять

Дом 135 м² в Кашкайш, Португалия

3 753 $

27 $ /м²

4OVef
Поделиться:

Площадь

135 м2

Спальни

2

Аренда 2-комнатного роскошного двухквартирного дома в Кашкайше и Эшториле, Португалия

Дом с 2 спальнями, Вила Бикуда - Кашкайш. Таунхаус, расположенный в одном из самых благородных районов Кашкайша, в закрытом сообществе, недалеко от моря, полей для гольфа и конного центра Qtª da Marinha, с 2 бассейнами, садами, частной террасой, круглосуточной охраной, частной парковкой, рестораном, террасой, кондитерской, супермаркетом, прачечной, центром красоты и детской игровой площадкой, все в вашем распоряжении для большего комфорта. Дом распределен на 2 этажах: на 0 этаже - 6м2 прихожая; 30м2 комната с камином и выходом на частную террасу; кухня 8м2 и прачечная 4м2; социальный туалет. На 1 этаже: спальня 10м2 зал с гардеробом; комната 18м2 с гардеробом; комната 14м2 с гардеробом; туалет с ванной. Кондиционеры во всех комнатах. Дом сдается без мебели, с недавно оборудованной кухней и становится доступным в декабре. Энергетический рейтинг C LU: 229-99 Ref. 6224 Энергетический рейтинг: C

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

3 753 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 753 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...