Главная Страны Купить Снять

Дом 101 м² в Лиссабоне, Португалия

3 731 $

36 $ /м²

4ObT6
Поделиться:

Площадь

101 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Аренда 2-комнатной квартиры класса люкс в Лиссабоне

Очаровательная квартира на Руа да Мадалена, в самом центре Лиссабона. Полностью отремонтированная, эта гламурная квартира с 2 спальнями обеспечивает комфорт и качество жизни для своих жильцов. Квартира с хорошей солнечной экспозицией, естественным освещением и уникальной близостью к реке Тежу, оснащена кондиционерами в гостиной и спальнях, полами из массива дерева, двойными стеклопакетами и оборудованной кухней. Расположенная на втором этаже здания с лифтом, эта готовая к заселению недвижимость представляет собой идеальное сочетание исторической архитектуры и современности, предлагая вам возможность ощутить типичный лиссабонский стиль жизни. Примечательно, что квартира расположена в здании XVIII века. XVIII, внесенном в список архитектурного наследия, в жилой архитектуре Помбалине. В нескольких метрах от церкви Санта-Мария-Мадалена, в непосредственной близости от различных услуг и магазинов, таких как рестораны, магазины и спортивные залы. Знаменитый трамвай 28, замок Святого Георгия и Кафедральный собор Се - одни из самых известных достопримечательностей Лиссабона, которые находятся в непосредственной близости от квартиры. Приход Санта-Мария-Майор включает в себя одни из самых знаковых районов Лиссабона, полных истории и традиций. Благодаря насыщенной атмосфере жизни, эти районы продолжают привлекать национальных и международных туристов, восхищающихся неоклассической архитектурой, представленной в этой части столицы. Потенциальным покупателям также предлагается возможность того, что владелец может предоставить

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

3 731 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 731 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Португалии 4700€
Снять квартиру в Лиссабоне, Португалия 5 480 $
3
3

156

Откройте для себя эту полностью обставленную элегантную и просторную трёхкомнатную квартиру с внутренней площадью 155 м² и просторную террасу площадью...

Купить квартиру в Португалии 475000€
Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 553 882 $
3
1

73

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...