Главная Страны Купить Снять

Дом 672 м² в Кашкайш, Португалия

24 616 $

36 $ /м²

4OVXl
Поделиться:

Площадь

672 м2

Спальни

6

Санузлы

6

6-комнатный роскошный дом в аренду в Кинта-да-Маринья (Кашкайш), Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Вилла 6+1 со спальнями общей площадью 672 м2, расположенная на участке 1 893 м2 в Кинта-да-Маринья-Сул, одном из самых престижных районов Кашкайша. Этот недавно построенный дом выполнен в традиционном стиле и отличается просторными комнатами и высоким уровнем отделки. Дом имеет следующее распределение: На главном этаже находится большая прихожая, гостиная 43 м2 с камином, библиотека 33 м2 с камином, столовая 25 м2, все с выходом на большую крытую террасу 64 м2, а также гостевая ванная комната. Зона обслуживания включает в себя просторную кухню, кладовую, прачечную, две кладовые, спальню и ванную комнату, а также полукрытую прачечную на открытом воздухе. Кроме того, на этом этаже находится большая гостиная-офис площадью 60 м2, два сьюта, две спальни и ванная комната. На верхнем этаже находится главная спальня площадью 30 м2 с выходом на террасу площадью 38 м2, ванная комната и две гардеробные. В подвале также есть два помещения: кладовая и техническое помещение площадью 60 м2, а также винный погреб и кладовая площадью 37 м2. Дом расположен в тихом районе, в 2 минутах езды от пляжа Гинчо и Каса-да-Гия, в 5 минутах от конноспортивного центра Кинта-да-Маринья и поля для гольфа Oitavos Dunes. В 15 минутах от больницы CUF Cascais и нескольких школ, таких как школа Salesianos do Estoril, Deutsche Schule Estoril, а также международных школ TASIS (Американская школа в Португалии) и CAISL (Carluc

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

24 616 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (24 616 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 992 876 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 879 170 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...