Главная Страны Купить Снять

Дом 620 м² в Кашкайш, Португалия

15 542 $

25 $ /м²

4OV9G
Поделиться:

Площадь

620 м2

Спальни

7

Санузлы

6

Исключительный загородный дом в аренду в Кашкайш, Португалия.

Великолепный традиционный поместье более 100 лет, расположенное на участке в 3,78 га, состоящем из сада, сада с фруктовыми деревьями и огорода. Проходя через "Рибейру де Маник", эта очаровательная собственность является оазисом захватывающей природы, с южной стороны, с видом на Монте де Маник, который позволяет насладиться видом на обширную дикую и нетронутую растительность. Основной дом был полностью отремонтирован в 2000 году и обновлен в этом весной. Он включает в себя просторную гостиную с выходом на фантастическую террасу с видом на сады собственности и окружающую природу, телевизионную комнату, кабинет, столовую, полностью оборудованную кухню и прачечную, 6 спален + 1 спальню для прислуги, 4 ванных комнаты, 2 туалета и гардеробную комнату с зоной для чтения. На улице есть три большие террасы и терраса на главном блоке, большие садовые зоны и очаровательные уголки с местами для отдыха и открытой террасой. Собственность включает гараж на 2 машины и прилегающее помещение, полностью оборудованное для прислуги. Она также оснащена центральным отоплением (газом) и дровяной печкой, 24 фотоэлектрическими панелями и батареями на 10 кВт, оптоволоконным интернет-подключением и быстрым зарядным устройством для электромобилей. Собственность доступна для аренды полностью или частично меблированной, с доступом ко всему поместью и стоимость включает пару прислуги, проживающих на поместье, которые отвечают за домашние хлопоты и уход за садом и собственностью. Расходы на электричество, газ, домашнюю воду, интернет и ТВ не включены в арендную плату.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

15 542 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (15 542 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...