Зарубежная недвижимость

Италия

Кампания

Неаполь

Дом

Дом 390 м² в Неаполе, Италия

21 994 $

56 $ /м²

4OVkm

Дом 390м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 18560€ аренда фото- #1

Дом 390м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 18560€ аренда фото- #2

Дом 390м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 18560€ аренда фото- #3

Дом 390м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 18560€ аренда фото- #4

Дом 390м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 18560€ аренда фото- #5

Дом 390м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 18560€ аренда фото- #6

Дом 390м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 18560€ аренда фото- #7

Дом 390м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 18560€ аренда фото- #8

Дом 390м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 18560€ аренда фото- #9

Дом 390м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 18560€ аренда фото- #10

Дом 390м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 18560€ аренда фото- #11

Дом 390м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 18560€ аренда фото- #12

Дом 390м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 18560€ аренда фото- #13

Дом 390м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 18560€ аренда фото- #14

Дом 390м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 18560€ аренда фото- #15

Дом 390м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 18560€ аренда фото- #16

Дом 390м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 18560€ аренда фото- #17

Дом 390м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 18560€ аренда фото- #18

Дом 390м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 18560€ аренда фото- #19

Дом 390м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 18560€ аренда фото- #20

Дом 390м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 18560€ аренда фото- #21

Дом 390м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 18560€ аренда фото- #22

Дом 390м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 18560€ аренда фото- #23

Площадь

390 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный дом с 3 спальнями в аренду в Неаполе, Флорида

Расположенный в частном двойном закрытом престижном комплексе Majors at Lely Resort. Этот дом с южной экспозицией представляет собой три спальни плюс ден, три ванные и великолепную комнату. Модель Scottsdale предлагает мирный вид на поле для гольфа и озеро вдоль одной из фирменных лунок Lely Mustangs. В этом доме есть встроенная летняя кухня, расширенный бассейн и ланаи, а также множество крытых площадок для развлечений. Интерьер этого дома предлагает обновленные гранитные столешницы, нержавеющие кухонные приборы, молдинг короны и диагональную обновленную плитку в главной жилой зоне, чтобы назвать несколько. Наслаждайтесь известным клубом Players Club and Spa, который предлагает бассейны в курортном стиле с водопадами и детской зоной, современный теннисный центр, фитнес-центр, ресторан, тики-бар, бильярдную, театральный зал и спа. На территории Lely Resort также расположены три чемпионских поля для гольфа на 18 лунок.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

21 994 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Неаполе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Неаполе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (21 994 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Неаполе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).