Главная Страны Купить Снять

Квартира 78 м² в Саутбери, США

ID 4OTfQ
Поделиться
VK
Площадь
78 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

2-комнатная квартира на продажу в Эстепоне, Малага, Андалусия, Испания.

Добро пожаловать в новый проект квартир с 2 и 3 спальнями с видом на море и горы. Проект расположен в Ла Ресина, на Новом Золотом Миле всего в 10 минутах от Эстепоны и Марбельи. Просторные квартиры на первом этаже имеют великолепные частные сады, а щедрые пентхаусы располагают солярием на крыше, идеальным для развлечений или просто отдыха и наслаждения погодой Коста-дель-Соль. Общественные зоны включают потрясающие бассейны, спа и полностью оборудованный тренажерный зал, а также пышные ландшафтные сады. Отличное местоположение обеспечивает близость ко всему, что вам может понадобиться, от качественных полей для гольфа до ежедневных услуг, включая магазины, бары, кафе, рестораны, медицинские учреждения, школы и многое другое. Близость к пляжу также является причиной выбора этого жилого комплекса, где все, что вам может понадобиться, находится на расстоянии вытянутой руки.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
343 511 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Саутбери — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Саутбери (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (343 511 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Саутбери. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Квартира с 2 спальнями в Саутбери, США