Этот пентхаус на всем этаже в Лиссабоне имеет 24 балкона.

На рынке появилась португальская пентхаус площадью 334 квадратных метров с панорамными видами на исторический центр Лиссабона. Недвижимость расположена на проспекте Avenue de Liberdade - одной из самых известных улиц Европы. "Это Шанз-Элизе Лиссабона со своими широкими улицами и кольцевыми развязками", - сказал Андре Фрейре, руководитель команды агентстванедвижимости "The Agency" в Лиссабоне. "Вы окружены роскошными магазинами и лучшими ресторанами города". Стоимость пентхауса составляет 4,795 миллиона евро (5,27 миллиона долларов США) и отражает неутолимый спрос иностранных покупателей на недвижимость в Лиссабоне. Средняя цена за квадратный метр лиссабонской недвижимости составляет около 5,301 евро, однако, сказал Фрейре, "цены на такие объекты могут достигать 11,000 - 12,000 евро за квадратный метр. Высокие цены в Лиссабоне не уступают Парижу".

По данным Knight Frank, цены на премиальную недвижимость в Лиссабоне выросли на 4,6% в первом квартале текущего года по сравнению с предыдущим годом. По данным португальского сайта недвижимости Idealista, 21% продаж недвижимости в Лиссабоне были осуществлены иностранными покупателями в 2022 году, что на 0,9% больше, чем в 2019 году. В то время как китайские покупатели лидируют среди нерезидентов, за ними следуют французы, согласно данным Банка Португалии, которые также показывают, что средняя стоимость транзакции для нерезидентов была на 143% выше, чем для отечественных покупателей.

Продавцы четырехкомнатной пентхауса, супруги Жозе Нету и Пауло Лиал, объединили две квартиры, чтобы создать единственный пентхаус в пятиэтажном здании, в котором есть такие удобства, как спа, тренажерный зал и круглосуточная охрана. Пентхаус занимает весь верхний этаж. На стенах квартиры использована африканская древесина камбала, ценная своей прочностью, потолки простираются на более чем 13 футов. Квартира простирается на три секции: гостиная включает гостиные и столовые комнаты, офис и кухню; зона собственности включает три спальни, каждая с собственной ванной комнатой и своим балконом; а гостевая зона со собственным входом предлагает свою собственную спальню с ванной. Каждая из 24 террасы квартиры оформлена цветами, виноградными лозами, глицерией, оливковыми и гранатовыми деревьями. Приватные парковочные места квартиры являются редкостью для Лиссабона.

Здание в стиле Помбалин, завершенное в начале XX века, было отремонтировано в 2020 году в соответствии со своим оригинальным архитектурным стилем.

Американцы все больше покупают недвижимость в Лиссабоне, сказал Фрейре. "Раньше Португалия была интересна для британцев, немцев, голландцев и бразильцев", - сказал он. "Американцы теперь входят в пятерку основных покупателей в Португалии. Они понимают, что это всего лишь шестичасовой перелет из Нью-Йорка, и при комфортном прямом рейсе они могут иметь свой 'летний дом' в Лиссабоне". В прошлом году около 10 тысяч американских граждан проживали в Португалии, что на 239% больше, чем в 2017 году. "Часто они сравнивают жизнь в Лиссабоне с калифорнийским стилем жизни, где вы находитесь в 15 минутах от воды и в 25 минутах от пляжа. К тому же, наш аэропорт находится всего в 25 минутах от центра, что очень необычно для Европы".