Зарубежная недвижимость

Черногория

Бар

Сутоморе

Квартира

Квартира 56 м² в Сутоморе, Черногория

45 $

0 $ /м²

4OiQc

Квартира 56м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 40€ аренда фото- #1

Квартира 56м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 40€ аренда фото- #2

Квартира 56м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 40€ аренда фото- #3

Квартира 56м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 40€ аренда фото- #4

Квартира 56м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 40€ аренда фото- #5

Квартира 56м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 40€ аренда фото- #6

Квартира 56м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 40€ аренда фото- #7

Квартира 56м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 40€ аренда фото- #8

Квартира 56м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 40€ аренда фото- #9

Квартира 56м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 40€ аренда фото- #10

Квартира 56м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 40€ аренда фото- #11

Площадь

56 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2014

Аренда апартаментов в Черногории с видом на море и террасой

Сдается целый этаж трехэтажного дома за 39 евро за ночь. Апартаменты расположены на втором этаже и отлично подходят для спокойного отдыха у моря.

В распоряжении гостей:

• мини-кухня
• две спальни
• просторная терраса с видом на море
• зона отдыха на большом участке
• барбекю

Дом расположен на холме над пляжами Малевик и Штрбина, в тихом и живописном месте. Для гостей организован удобный трансфер до пляжа и магазинов.

Также доступны:

• двухразовое питание
• трансфер из аэропорта

Что доступно гостю

Всего в нескольких минутах ходьбы от виллы находится историческая средневековая венецианская крепость, где можно совершить прогулку и насладиться панорамными видами на побережье.

К услугам гостей частная зона отдыха с барбекю, шезлонгами и уютным местом под навесом и зонтиком — идеальное пространство для отдыха на свежем воздухе и наслаждения средиземноморской атмосферой.

Важная информация

Вилла представляет собой отдельно стоящий трехэтажный дом, расположенный на живописном склоне холма.

Для удобства гостей предоставляется один бесплатный ежедневный трансфер до пляжа, ближайших магазинов и обратно. Благодаря этому нет необходимости арендовать автомобиль во время отдыха.

Услуги и удобства

Кондиционер

Гараж/паркинг

Сад

Балкон или терасса

Мебель

Бытовая техника

Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

45 $

Площадь участка

560

Состояние

В хорошем состоянии

Характеристики

Кондиционер

Гараж/паркинг

Сад

Балкон или терасса

Мебель

Бытовая техника

Интернет

Вид на море

Инфраструктура

Зона отдыха

Wi-Fi

Трансфер до пляжа

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 29000

До моря 1200

До магазинов 1300

Способ покупки

Наличные

Банковский перевод

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сутоморе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сутоморе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (45 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сутоморе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).