ГлавнаяСтраныКупитьСнять

Замок в Сиене

Рекомендуем посмотреть

Купить дом в Италии 2700000€
6 спален
8 санузлов
1168 м²

Расположенный в зеленом сердце тосканских холмов, всего в нескольких минутах ходьбы от прекрасно сохранившейся средневековой деревни, этот потрясающий каменный фермерский...

Купить дом в Италии 1550000€
4 спальни
4 санузла
240 м²

Сельскохозяйственный дом на продажу в Тоскане, San Casciano dei Bagni «Villa Rosa Bianca».Это свойство большого очарования с парком площадью...

Купить дом в Италии 850000€
4 спальни
3 санузла
244 м²

Расположенный в самом сердце тосканской сельской местности, среди нежных холмов Валдичианы и очаровательных пейзажей Валь д’Орча, всего в нескольких минутах...

Купить дом в Италии 3700000€
6 спален
7 санузлов
590 м²

Эксклюзивный загородный дом на продажу в Тоскане, в Цетоне - "La Dimora di Ulisse"Идеальное сочетание уединения и близости к...

Купить дом в Италии 1350000€
10 спален
10 санузлов
600 м²

Основная вилла состоит на первом этаже двойной гостиной с камином, столовой, кухней, кабинетом, ванной комнатой и двумя шкафами. Поднимаясь на...

Купить виллу в Италии 650000€
6 спален
5 санузлов
437 м²

Многоквартирная вилла простирается на два этажа, занимая коммерческую площадь около 419 квадратных метров, расположенную в уединенном месте в очаровательном районе...

Купить дом в Италии 1950000€
6 спален
5 санузлов
825 м²

Окруженная полной конфиденциальностью, Tenuta Il Novello представляет собой идеальное сочетание красоты тосканской сельской местности и удобства в пределах легкой досягаемости...

Купить дом в Италии 2850000€
10 спален
13 санузлов
1211 м²

Эта великолепная недвижимость, расположенная на небольшом расстоянии от деревни Серре-ди-Раполано, расположена на трех уровнях, включая 10 спален и 13 ванных...

Купить дом в Италии 2200000€
13 спален
7 санузлов
1166 м²

Расположенная всего в двух шагах от города Сиена, эта восстановленная сельская недвижимость датируется примерно 1700 годом и состоит из трех...

Купить дом в Италии 890000€
2 спальни
2 санузла
216 м²

Этот красивый каменный фермерский дом имеет уникальный вид на Валь д'Орча от восхода до заката.На первом этаже мы входим...

Купить дом в Италии 1490000€
9 спален
11 санузлов
593 м²

Эта замечательная собственность состоит из фермерского дома на двух уровнях, общей площадью 490 кв.м., иждивенцев, бункеров и погребов.На первом...

Купить дом в Италии 2100000€
6 спален
4 санузла
645 м²

Эта необычная недвижимость предлагает идеальное сочетание исторической элегантности, прекрасных жилых помещений и обширных сельскохозяйственных и натуралистических земель, идеально подходит для...

2

Не нашли подходящий объект?

Оставьте заявку - мы займемся подбором и отправим лучшие предложения в короткие сроки

Vector Bg
Marina

Ирина Николаева

Директор по продажам HataMatata

Нужна помощь в выборе замки в Сиене?

Оставьте заявку — подберём 3 лучших варианта под ваш бюджет

Купить дом в Италии 2700000€ !
Купить дом в Сиене, Италия 3 038 990 $

Расположенный в зеленом сердце тосканских холмов, всего в нескольких минутах ходьбы от прекрасно сохранившейся средневековой деревни, этот потрясающий каменный фермерский...

Купить дом в Италии 1550000€ !
В продаже Дом в Сиене, Италия 1 744 605 $

Сельскохозяйственный дом на продажу в Тоскане, San Casciano dei Bagni «Villa Rosa Bianca».Это свойство большого очарования с парком площадью...

Покупка недвижимости в Италии

🇮🇹 Италия привлекает покупателей недвижимости со всего мира своим неповторимым очарованием, богатой культурой и высоким качеством жизни. Независимо от того, ищете ли вы квартиру на живописном побережье, в историческом центре или в современном городском районе, недвижимость в Италии остается одним из самых привлекательных вариантов для инвестиций и жизни.

Страна входит в тройку крупнейших экономик еврозоны и занимает 8-е место в мире по объему ВВП, который превышает 2,3 трлн долларов.
Население Италии — около 59 млн человек, официальная валюта — евро, язык — итальянский.
По данным Всемирного банка, ВВП на душу населения составляет примерно 40 000 долларов, а уровень безопасности и медицины стабильно входит в топ-20 мировых рейтингов.
Климат мягкий, среднегодовая температура колеблется от +12 °C до +20 °C, а в южных и прибрежных регионах — более 300 солнечных дней в году.

Италию выбирают семьи, ищущие спокойную жизнь у моря, предприниматели, которые развивают бизнес в Европе, инвесторы, стремящиеся к сохранению капитала, а также покупатели, рассматривающие ВНЖ или гражданство ЕС.
Сочетание климата, культуры, доступных цен и прозрачных правил покупки делает итальянскую недвижимость востребованной как для жизни, так и для инвестиций.

За сколько можно купить квартиру в Италии

Цены на недвижимость в Италии варьируются в зависимости от региона и расположения:

- Центральные районы Рима и Милана: от €6,000 до €13,000 за м²

- Курортные города на побережье: от €3,500 до €7,000 за м²

- Небольшие исторические города: от €1,500 до €4,000 за м²

- Сельская местность: от €800 до €2,500 за м²

Стоимость квартиры в Италии начинается от €50,000 за небольшую студию в провинциальном городе до нескольких миллионов евро за люксовые апартаменты в престижных районах.

Преимущества покупки недвижимости в Италии:

1. Возможность получения ВНЖ при покупке недвижимости.

2. Стабильный рынок недвижимости.

3. Высокий потенциал арендного дохода в туристических регионах.

4. Качественное строительство и архитектура.

5. Прекрасный климат и высокий уровень жизни.

Популярные регионы для покупки недвижимости

Тоскана — здесь живописные холмы, исторические виллы и квартиры в средневековых городах. Недвижимость в Италии, особенно в Тоскане, традиционно пользуется высоким спросом среди иностранных покупателей.

Лигурия — итальянская Ривьера предлагает прекрасные возможности для покупки квартир с видом на море. Цены на недвижимость здесь остаются стабильно высокими.

Ломбардия — это регион с центром в Милане привлекает инвесторов развитой инфраструктурой и высокой ликвидностью недвижимости.

Процесс покупки недвижимости в Италии

Сначала необходимо тщательно подготовиться: определиться с бюджетом и выбрать подходящий регион для покупки. Затем следует получить итальянский налоговый код, который потребуется для всех официальных операций. Важно найти квалифицированного риэлтора и юриста, которые помогут провести сделку безопасно и в соответствии со всеми требованиями законодательства.

Сама процедура покупки квартиры в Италии начинается с заключения предварительного договора, который фиксирует намерения сторон и основные условия сделки. После этого покупатель вносит депозит в размере 10-30% от стоимости недвижимости. Следующий этап включает тщательную проверку всей документации и правового статуса объекта. Завершается процесс подписанием окончательного договора купли-продажи у нотариуса.

При планировании бюджета важно учитывать дополнительные расходы, которые сопровождают покупку недвижимости в Италии. Налог на покупку составляет от 2% до 9% от кадастровой стоимости объекта. За услуги нотариуса придется заплатить 2-3% от стоимости сделки. Комиссия агентства недвижимости обычно находится в пределах 3-4% от стоимости объекта. Кроме того, после покупки собственник обязан ежегодно уплачивать налог на недвижимость, размер которого зависит от характеристик объекта и региона его расположения.

***

Покупка квартиры в Италии – это не только выгодная инвестиция, но и возможность приобщиться к уникальной культуре и образу жизни этой прекрасной страны. Наши эксперты готовы помочь вам на каждом этапе – от выбора региона до заключения сделки.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Какие особенности рынка недвижимости в Сиене?

Рынок недвижимости в Сиене характеризуется разнообразием предложений, от квартир в исторических городах до вилл и земельных участков. Процедуры покупки и условия ВНЖ могут варьироваться в зависимости от региона.

Какие инвестиционные программы доступны для получения ВНЖ в Сиене через недвижимость?

в Сиене существуют программы, позволяющие получить ВНЖ при покупке недвижимости определенной стоимости, а также через инвестиции в бизнес или облигации. Детали программ могут изменяться, рекомендуем получить консультацию у местных экспертов.

Какие налоговые обязательства возникают при владении недвижимостью в Сиене?

Владельцы недвижимости в Сиене обязаны уплачивать налоги на недвижимость и поддерживать соблюдение местных налоговых правил. Для получения подробной информации рекомендуем обратиться к консультантам, специализирующимся на международной недвижимости в Сиене.

Недвижимость по странам

Получите консультацию эксперта по недвижимости в Сиене — в течение 1 часа

Ищете недвижимость в Сиене? Оставьте заявку — поможем учесть все нюансы, и предложим объекты под ваш персональный запрос.

Мария Гювен

Руководитель отдела прямых продаж

+90-507-705-8082