ГлавнаяСтраныКупитьСнять
Flag of Turkey

Купить здание в Италии

Инвестируйте в недвижимость в Италии! Уникальные объекты премиум-класса в живописных местах. Расположение рядом с историческими достопримечательностями, красивой природой и изысканной кухней. Выгодная возможность для проживания и инвестиций.

Погода в Италии

Нужна помощь в выборе объекта?

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами.

Погода в Италии

Италия – прекрасное место для приобретения недвижимости, где солнце итальянских лет наполняют каждый день яркими красками. Страна славится своим мягким средиземноморским климатом с теплыми летними месяцами и мягкой зимой. Здесь можно наслаждаться горячими днями на пляже и прогулками по живописным улочкам итальянских городов. Италия также привлекает своими культурными достопримечательностями – величественные соборы, роскошные дворцы и уникальная архитектура. А природная красота страны ошеломляет своим разнообразием – от живописных пляжей до величественных горных пейзажей. Предлагаем Вам приобрести недвижимость в Италии и окунуться в атмосферу этой уникальной страны.

Продажа здания в Италии

Купить здание в Италии 100000€
1 м²

Двухэтажное коммерческое помещение в центре Бара. Площадь помещения 32 м2. Два отдельных входа. На втором этаже есть санузел, вода -...

Купить здание в Италии 235000€
1 м²

Коммерческое помещение в самом центре Бара. Площадь помещения 105 м2. Помещение состоит из двух этажей и нескольких помещений. Имеет 2...

Все новости
Купить здание в Италии 300000€
1 м²

Просторное коммерческое помещение в новом районе города Бар в 100 метрах от набережной. Площадь коммерческого помещения 112м2. Здание находится в...

Купить здание в Италии 300000€
1 м²

- коммерческое помещение общей площадью 171м2 - идеально подходит для банков и других крупных фирм, а также для ресторана или...

Купить здание в Италии 599000€
1 м²

Участок под строительство расположен в 5 минутах от центра города Бар, в зеленой зоне предгорья, на высоте 100 метров над...

Купить здание в Италии 1371410£
4 спальни
3 санузла
250 м²

Coldwell Banker 24Re предлагает на продажу престижную недвижимость площадью более 550 кв. м в элегантном здании XVI века, расположенном в...

2

Рекомендуем посмотреть

Купить замок в Италии 775449$
3 спальни
3 санузла
200 м²

SANT'ANDREA A MONTECCHIO - Immersa nella campagna senese ma a pochi chilometri dal centro, vendesi meravigliosa villa semi-indipendente...

Купить замок в Италии 622623$
7 спален
5 санузлов
280 м²

NELLE PRIME CAMPAGNE ELEGANTE PORZIONE DI CASA DI PAESE IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE INTERAMENTE ARREDATA ED ATTREZZATA...

Купить замок в Италии 2037676$
6 спален
700 м²

Сан-Джиминьяно - В самом сердце исторического центра для продажи красивое здание периода, свободное с 4 сторон, построенное на...

Купить замок в Италии 735827$
6 спален
4 санузла
300 м²

L'immobile in questione è una casa semindipendente disposta su 4 livelli: 1- Piano seminterrato: comosto da ingresso (adibito...

Купить замок в Италии 735827$
7 спален
1000 м²

Мы предлагаем на продажу отремонтированный дворец в Поццоленго, который имеет впечатляющие 1000 квадратных метров пространства. Недвижимость состоит из...

Купить замок в Италии 509419$
3 спальни
2 санузла
150 м²

Padova Centro, Piazza Castello Spaziocasa Immobiliare propone in vendita un palazzetto su più livelli, completamente ristrutturato. La posizione è...

Купить замок в Италии 1188644$
3 спальни
3 санузла
155 м²

Прогуливаясь по сверкающей и оживленной Страде Нова, главной оси дороги города, которая ведет от станции Санта-Люсия до Кампо-Санти-Апостоли,...

Купить замок в Италии 4867783$
18 спален
28 санузлов
3500 м²

Очаровательный замок, в панорамном положении и с видом на озеро, всего в 6 км от озера Тразимено и...

Купить замок в Италии 962236$
14 спален
16 санузлов
800 м²

Ottima opportunità!!! Ti propongo un intero stabile sviluppato su tre piani composto da tre grandi appartamenti. L'edificio è...

Купить замок в Италии 622623$
6 спален
400 м²

SOLUZIONE INTERESSANTE DA INVESTIMENTO DIVERSIFICATO GARANTITO ”PALAZZETTO TERRA CIELO DA RISTRUTTURARE” Trattasi di EDIFICIO indipendente all’interno del Centro Storico...

Купить замок в Италии 928274$
2 спальни
2 санузла
75 м²

AbitarArt Real Estate предлагает на продажу 166 часть дома площадью 75 м2, состоящего на первом этаже: гостиная с...

Купить замок в Италии 2830106$
9 спален
14 санузлов
1700 м²

Недвижимость расположена в провинции Алессандрия в очаровательной деревне на холмах между Монферрато и Лангхе. Замок, который позже получил...

2

Подписка на уведомления

Наши менеджеры помогут с выбором объекта

Avatar

Лилия

Консультант по зарубежной недвижимости

passports

Гражданство и ВНЖ за инвестиции в недвижимость

ВНЖ выдается на один год с возможностью продления, пока инвестор остается собственником жилья. ВНЖ могут получить все члены семьи инвестора.

Подобрать объекты

Покупка недвижимости в Италии

Италия привлекает покупателей недвижимости со всего мира своим неповторимым очарованием, богатой культурой и высоким качеством жизни. Независимо от того, ищете ли вы квартиру на живописном побережье, в историческом центре или в современном городском районе, недвижимость в Италии остается одним из самых привлекательных вариантов для инвестиций и жизни.

За сколько можно купить квартиру в Италии

Цены на недвижимость в Италии варьируются в зависимости от региона и расположения:

- Центральные районы Рима и Милана: от €6,000 до €13,000 за м²

- Курортные города на побережье: от €3,500 до €7,000 за м²

- Небольшие исторические города: от €1,500 до €4,000 за м²

- Сельская местность: от €800 до €2,500 за м²

Стоимость квартиры в Италии начинается от €50,000 за небольшую студию в провинциальном городе до нескольких миллионов евро за люксовые апартаменты в престижных районах.

Преимущества покупки недвижимости в Италии:

1. Возможность получения ВНЖ при покупке недвижимости.

2. Стабильный рынок недвижимости.

3. Высокий потенциал арендного дохода в туристических регионах.

4. Качественное строительство и архитектура.

5. Прекрасный климат и высокий уровень жизни.

Популярные регионы для покупки недвижимости

Тоскана — здесь живописные холмы, исторические виллы и квартиры в средневековых городах. Недвижимость в Италии, особенно в Тоскане, традиционно пользуется высоким спросом среди иностранных покупателей.

Лигурия — итальянская Ривьера предлагает прекрасные возможности для покупки квартир с видом на море. Цены на недвижимость здесь остаются стабильно высокими.

Ломбардия — это регион с центром в Милане привлекает инвесторов развитой инфраструктурой и высокой ликвидностью недвижимости.

Процесс покупки недвижимости в Италии

Сначала необходимо тщательно подготовиться: определиться с бюджетом и выбрать подходящий регион для покупки. Затем следует получить итальянский налоговый код, который потребуется для всех официальных операций. Важно найти квалифицированного риэлтора и юриста, которые помогут провести сделку безопасно и в соответствии со всеми требованиями законодательства.

Сама процедура покупки квартиры в Италии начинается с заключения предварительного договора, который фиксирует намерения сторон и основные условия сделки. После этого покупатель вносит депозит в размере 10-30% от стоимости недвижимости. Следующий этап включает тщательную проверку всей документации и правового статуса объекта. Завершается процесс подписанием окончательного договора купли-продажи у нотариуса.

При планировании бюджета важно учитывать дополнительные расходы, которые сопровождают покупку недвижимости в Италии. Налог на покупку составляет от 2% до 9% от кадастровой стоимости объекта. За услуги нотариуса придется заплатить 2-3% от стоимости сделки. Комиссия агентства недвижимости обычно находится в пределах 3-4% от стоимости объекта. Кроме того, после покупки собственник обязан ежегодно уплачивать налог на недвижимость, размер которого зависит от характеристик объекта и региона его расположения.

***

Покупка квартиры в Италии – это не только выгодная инвестиция, но и возможность приобщиться к уникальной культуре и образу жизни этой прекрасной страны. Наши эксперты готовы помочь вам на каждом этапе – от выбора региона до заключения сделки.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Какие особенности рынка недвижимости в Италии?

Рынок недвижимости в Италии характеризуется разнообразием предложений, от квартир в исторических городах до вилл и земельных участков. Процедуры покупки и условия ВНЖ могут варьироваться в зависимости от региона.

Какие инвестиционные программы доступны для получения ВНЖ в Италии через недвижимость?

в Италии существуют программы, позволяющие получить ВНЖ при покупке недвижимости определенной стоимости, а также через инвестиции в бизнес или облигации. Детали программ могут изменяться, рекомендуем получить консультацию у местных экспертов.

Какие налоговые обязательства возникают при владении недвижимостью в Италии?

Владельцы недвижимости в Италии обязаны уплачивать налоги на недвижимость и поддерживать соблюдение местных налоговых правил. Для получения подробной информации рекомендуем обратиться к консультантам, специализирующимся на международной недвижимости в Италии.