Зарубежная недвижимость

Италия

Ломбардия

Милан

Здание

Здание 152 м² в Милане, Италия

609 280 $

4 008 $ /м²

4OVFZ

Здание 152м² в Италии, Милан. Стоимостью 450985£ аренда фото- #1

Здание 152м² в Италии, Милан. Стоимостью 450985£ аренда фото- #2

Здание 152м² в Италии, Милан. Стоимостью 450985£ аренда фото- #3

Здание 152м² в Италии, Милан. Стоимостью 450985£ аренда фото- #4

Здание 152м² в Италии, Милан. Стоимостью 450985£ аренда фото- #5

Площадь

152 м²

Спальни

Санузлы

Коммерческое помещение на продажу, VIA VETERE, 10, в Милане, Италия.

В районе Порта Тичинезе, в самом центре ночной жизни, мы предлагаем коммерческое пространство на двух уровнях, на первом и подвальном этаже прекрасного здания, отремонтированного в 2016 году.
Собственность имеет двойной вход, один с улицы и второй через общий двор, где вы можете попасть в большую комнату и просторную кухню - раньше здесь было ресторан.
В подвале находится еще одна комната, плюс две ванные комнаты и небольшие помещения для эвакуации, к которым можно попасть через внутреннюю лестницу.
Все это подходит для размещения гостей, но может использоваться и для других целей.
Район центральный и оживленный, всего в нескольких шагах от Колонн Сан Лоренцо.
Уникальная возможность, которую нельзя упустить!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Здание

Цена

609 280 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Милане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Милане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (609 280 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Милане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

ТОП 10 наиболее перспективных районов Стамбула для иностранных инвестиций в недвижимость.

Краткий словарь для владельцев недвижимости в Турции.

Недвижимость в Стамбуле от «А»до «Я».

В продаже Дом в Комо, Италия 1 016 928 $

Италия, Комо

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано. В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Дом на продажу в Комо, Италия 561 063 $