Главная Страны Купить Снять

Вилла 580 м² в Пьетрасанте, Италия

2 815 164 $

4 853 $ /м²

4OVTV
Поделиться:

Площадь

580 м2

Спальни

4

Санузлы

2

Роскошная Вилла с 4 спальнями в Продажа Via Castello, 27, Pietrasanta, Тоскана

VILLA SIMI - В эксклюзивном месте, на холмах Пьетрасанты, где можно отрешиться от всех мыслей и полностью погрузиться в спокойствие природы, оставаясь всего в десяти минутах езды на машине от характерного исторического центра Малых Афин и в пятнадцати минутах от элегантных пляжей Форте-дей-Марми, продается La Dimora di Venere, очаровательная резиденция с богатой историей и непреходящим шармом, утопающая в открыточной панораме, где взгляд устремлен в море. Настоящая "музейная усадьба", датируемая XV веком, построенная важной семьей торговцев мрамором, в которой хранятся произведения искусства, представляющие огромную ценность. Искусством, как и историей, дышит каждый уголок этой виллы: прошлое было умело восстановлено с помощью реконструкции, которая была нацелена на детали, чтобы создать обстановку с неповторимым колоритом, резиденцию большой роскоши, неоспоримого престижа и элегантности. Особняк окружен большим и роскошным итальянским садом, разбит на двух уровнях, с большим вниманием к каждой детали, общей площадью около 4 000 м2. Dimora di Venere состоит из главной виллы, а также пристроек, расположенных на двух уровнях, общей площадью около 500 м2, плюс подвал площадью около 80 м2. Внутри были восстановлены все оригинальные элементы дома. В результате реконструкции была создана обстановка, в которой современное и старинное сосуществуют в полной гармонии, а антикварная мебель и отделка соседствуют с современным оборудованием.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 815 164 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пьетрасанте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пьетрасанте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 815 164 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пьетрасанте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 2200000€
Продажа дома в Сиене, Италия 2 580 567 $
8
9

812

Эксклюзивный фермерский дом на продажу в Тоскане - Le Belle Contrade - это очень очаровательная недвижимость, расположенная в нескольких шагах...

Купить квартиру в Италии 260000€
Квартира на продажу в Сиене, Италия 304 976 $
2
2

275

В историческом центре Чиуси (СИ), в старинном палаццо и в тихом, но легкодоступном месте, эта просторная отремонтированная квартира, готовая к...