Главная Страны Купить Снять

Дом 397 м² в Ареццо, Италия

1 933 655 $

4 870 $ /м²

4OgUJ
Поделиться:

Площадь

397 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Год постройки

1800

Вилла. Город - Ареццо

Вилла Il Riccio di Cortona - Престижная собственность площадью более 360 квадратных метров с многоцелевыми пристройками, бассейном и садом площадью 2800 квадратных метров с кипарисовыми деревьями, оливковыми деревьями и декоративными растениями. В удобном и солнечном месте он уединен, но не изолирован всего в нескольких минутах от знаменитой средневековой деревни Кортона.
Начиная с 1800 года, он был тщательно отремонтирован в 2011 году, с типичными и превосходными материалами, вкусом и современным комфортом.
Главная вилла элегантно окрашена в антикварный красный цвет, как благородные тосканские здания, в то время как интерьеры обнажили балки, терракотовые полы, традиционный камин, а также тонкую отделку и изысканный дизайн.
Он расположен на двух этажах в дополнение к маленькому чердаку. На первом этаже у нас есть большая двойная гостиная с арками, столовая и большая кухня, ванная комната и кабинет / спальня.
Удобная и древняя каменная лестница обслуживает первый этаж с 3 комнатами, включая 2 спальни с 1 ванной комнатой и большой спальней с большой ванной комнатой.
Хорошо ухоженный сад с кадастровым двором площадью более 1800 квадратных метров. Красивый бассейн 12х5 м с автоматическим покрытием, вокруг него у нас есть многоцелевые пристройки с гаражом, кладовой, погребом и кладовой / раздевалкой;
Наружная древесная печь, открытые столовые и зоны отдыха освещены и обставлены наводящей атмосферой.
Отличная вилла для проживания, а также дом для отдыха, чтобы насладиться или позволить вашим гостям насладиться красотами Умбрии и Тосканы.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

1 933 655 $

Площадь участка

1800

Характеристики

Бассейн

Инфраструктура

Барбекю
Открытый бассейн

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ареццо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ареццо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 933 655 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ареццо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 1600000€
Дом на продажу в Сиене, Италия 1 825 279 $
4
5

542

В самом сердце выразительной тосканской сельской местности, всего в нескольких шагах от исторического центра Цетоны, мы представляем этот очаровательный фермерский...

Купить дом в Италии 2860000€
Купить дом в Сиене, Италия 3 262 687 $
7
7

690

В сельской местности недалеко от знаменитого города Монтепульчано, в окружении виноградников, которые производят престижные Вино Нобиле и серебристые оливковые рощи,...