Главная Страны Купить Снять

Вилла 754 м² в Перудже, Италия

1 100 932 $

1 460 $ /м²

4Oiy6
Поделиться:

Площадь

754 м2

Спальни

9

Санузлы

13

Год постройки

1800

Вилла. Город - Перуджа

Всего в нескольких шагах от удобств и яркой жизни Ассизи, Вилла Оаси приветствует вас в атмосфере мира, конфиденциальности и истории. Эта историческая резиденция, датируемая 1700-ми годами с расширением, добавленным в следующем веке, сохраняет свое вечное очарование благодаря тщательному ремонту и мебели, которые улучшают атмосферу прошедших дней. Терракотовые полы и потолки с деревянными балками вместе с каминами, найденными в некоторых жилых районах, придают интерьерам теплую и окутывающую атмосферу. Вилла расположена на 4 уровнях, верхний из которых представляет собой башню с красивой спальней, великолепно освещенной. Окружающий садовый парк является домом для обильной зрелой растительности, бассейна и теннисного корта, которые в настоящее время не используются. Два дополнительных здания дополняют собственность, а также древнюю часовню.

Два хозяйственных постройки состоят из иждивенцев, в то время как другой ранее использовался в качестве офиса для профессиональной деятельности, осуществляемой владельцами. Оба требуют работ по модернизации, либо для сохранения их текущего использования, либо для возможного изменения предполагаемого использования. В продажу включен участок земли, расположенный за нынешней границей парка, где потенциально может быть создан еще один удобный доступ к собственности.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

1 100 932 $

Площадь участка

10456

Характеристики

Бассейн

Инфраструктура

Открытый бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До центра 3

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Перудже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Перудже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 100 932 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Перудже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 1400000€
Купить дом в Перудже, Италия 1 572 760 $
5
4

455

В привилегированном положении на склоне холма, окруженном зеленью и великолепным панорамным видом на долину и Ассизи, мы представляем эту престижную...

Купить виллу в Италии 495000€
Продажа виллы в Перудже, Италия 556 083 $
2
2

113

Озерные мечты Дом - это коттедж, расположенный на двух уровнях, общей площадью 105 квадратных метров. Первый этаж приветствует вас яркой...