Главная Страны Купить Снять

Вилла 553 м² в Перудже, Италия

1 087 952 $

1 967 $ /м²

4Oj22
Поделиться:

Площадь

553 м2

Спальни

5

Санузлы

5

Год постройки

1786

Вилла. Город - Перуджа

Вилла Розеток является исторической резиденцией большого характера, расположенной среди холмов Перуджи и окруженной уединением, зеленью и обширными пространствами, посвященными благополучию. Построенная в 1786 году и восстановленная в 1990 году, вилла сохраняет очарование архитектуры периода, предлагая примерно 550 кв.м общей площади пола, расположенной на трех уровнях, с 15 комнатами, 5 спальнями, 5 ванными комнатами, 2 кухнями, 2 приемными комнатами и кабинетом.
Расположение сочетает в себе спокойствие и удобство: Вилла Розеток стоит в холмистом районе, в частной и панорамной обстановке, на небольшом расстоянии от повседневных удобств и всего в нескольких километрах от центра Перуджи.

Снаружи вилла окружена частным парком площадью около 7000 кв.м., состоящим из сада, пахотной земли и области, обозначенной как оливковая роща. Зелень охватывает резиденцию с пространствами, идеально подходящими для жизни на открытом воздухе, мирных моментов и развлечений. Наземный бассейн вписывается в парк и создает специальную зону для отдыха в летний сезон.
Одной из самых отличительных особенностей является фонтан восемнадцатого века, свидетельство прошлого усадьбы и архитектурная деталь с ярким визуальным присутствием. Есть также колодец, камеры наблюдения и система сигнализации, а также два гаража и парковочные места для нескольких автомобилей. Сад предлагает вид на окружающие холмы и горы, с особенно приятным чувством уединения по отношению к соседним объектам.

Независимый вход ведет в резиденцию, расположенную на трех этажах, где планировка позволяет гармонично чередовать причудливые пространства, частные зоны и служебные помещения. На входном этаже находятся элегантные приемные и интимные гостиные, некоторые из которых имеют большие окна и камины. Естественный свет течет по всему интерьеру, усиливая визуальную связь с парком, подъездной дорогой и холмистым ландшафтом. Пять спален обеспечивают конфиденциальность и гибкость, с конфигурацией, подходящей для семьи, нескольких домашних хозяйств или избранного гостиничного бизнеса. Пять ванных комнат дополняют жилую планировку и поддерживают практическую организацию трех уровней.
Обе кухни позволяют эффективно управлять повседневной жизнью и любыми услугами гостеприимства. Интерьеры сохраняют характер исторической резиденции, с комнатами, расположенными в отличительной последовательности, деталями периода и последовательностью пространств, которые передают непреходящее очарование традиционных умбрийских домов.

Услуги и удобства

Система безопасности
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

1 087 952 $

Площадь участка

7175

Характеристики

Система безопасности
Бассейн
Вид на горы

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Перудже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Перудже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 087 952 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Перудже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 1400000€
Купить дом в Перудже, Италия 1 570 240 $
5
4

455

В привилегированном положении на склоне холма, окруженном зеленью и великолепным панорамным видом на долину и Ассизи, мы представляем эту престижную...

Купить виллу в Италии 495000€
Продажа виллы в Перудже, Италия 555 192 $
2
2

113

Озерные мечты Дом - это коттедж, расположенный на двух уровнях, общей площадью 105 квадратных метров. Первый этаж приветствует вас яркой...