Современная вилла с 4 спальнями в Тумбак-Баюхе — премиум-размер и привлекательность в стиле жизни
Находясь примерно на 667 кв. м земли с большим зданием площадью 574 кв. м, вилла обеспечивает пространство на уровне, редко встречающемся в этом районе. Планировка включает в себя 4 массивные спальни и в общей сложности 7 ванных комнат (главный, гостевой и персонал), что делает его отличным вариантом для семейной жизни, развлечений или роскошных арендных операций. Сердце дома имеет закрытую гостиную, столовую и кухню с гладким островным счетчиком, современным шкафом и высококачественной техникой, создавая атмосферу, которая чувствует себя элегантной и функциональной. Отдельная грязная кухня добавляет удобство для ежедневной кулинарии или хостинга, в то время как дополнительные помещения, такие как комната для семьи / телевидения, зона обслуживания (мытье и варенье; сухая) зона, комната для хранения со стойками и открытая зона, которая может использоваться в качестве студии или домашнего офиса, повышают пригодность виллы. Мастер-люкс также включает в себя гардероб, подчеркивающий комфорт и конфиденциальность. На открытом воздухе вилла обеспечивает полный опыт курортного стиля.
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 250 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
1 250 000 $
Кангу, Индонезия
Удивительная вилла Leasehold с 3 спальнями с видом на рисовое поле в Канггу - Роскошная жизнь с инвестиционным потенциалом Цена до 1 250 000 долларов США до июня 2051 год...
1 300 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в самом сердце Переренана, одного из самых желанных и быстро развивающихся прибрежных районов Бали, эта недавно отремонтированная вилла предлагает редкое со...
1 200 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в спокойном жилом районе Переренана, эта потрясающая современная вилла предлагает эксклюзивное сочетание роскоши и удобства. Всего в 5 минутах езды от попул...
1 200 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в самом сердце Беравы, эта совершенно новая вилла с 4 спальнями является частью эксклюзивного комплекса, который предлагает идеальное сочетание современной...
1 160 000 $
Кангу, Индонезия
PRICE: 1 160 000 долларов США Аренда до 2049 года (Extendable)Спрятанная в оживленной зоне Канггу-Берава на Бали, вилла с роскошным арендованным жильем манит проницательн...
1 112 000 $
Кангу, Индонезия
Люксовая тропическая недвижимость - Полностью меблированная вилла Joglo 2-Bed с открытой ванной и премиум-ремесленностью Цена в IDR 18 миллиардов до 2055 года + опция рас...
