Главная Страны Купить Снять

Вилла 400 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OgiC
Поделиться
VK
Площадь
400 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Новая 4-комнатная вилла в эксклюзивном комплексе – возможность для инвестиций в районе Берава

Расположенная в самом сердце Беравы, эта совершенно новая вилла с 4 спальнями является частью эксклюзивного комплекса, который предлагает идеальное сочетание современной роскоши и умной жизни. Разработанная с учетом инвестиционного потенциала, вилла оснащена передовыми технологиями, включая системы умного дома, которые обеспечивают бесшовный контроль над освещением, климатом и безопасностью, все доступные с вашего смартфона. С высококачественной отделкой и продуманно спланированными интерьерами этот дом идеально подходит для тех, кто хочет насладиться роскошным образом жизни или для инвесторов, ищущих недвижимость в одном из самых востребованных районов Бали.

Просторная вилла архитектурно разработана, чтобы выделить современные элементы дизайна, от ее открытой планировки до больших окон, которые купают каждую комнату в естественном свете. Каждая спальня оборудована стильными ванными комнатами, обеспечивающими уединение и комфорт для всех жителей или гостей. Широкие жилые помещения легко перетекают в полностью оборудованную современную кухню, идеально подходящую для развлечения или наслаждения повседневным удобством. Недвижимость также имеет красиво оформленное открытое пространство, в комплекте с частным бассейном и пышным садом, создавая спокойный оазис для отдыха или проведения социальных мероприятий. Эта вилла также обеспечивает удобство для устойчивого проживания с электрической зарядной станцией на парковке, что делает ее идеальной для экологически сознательных жителей и посетителей с электромобилями.

Стратегически расположенная в Бераве, эта вилла размещает вас в минутах от первоклассных ресторанов, ярких пляжных клубов и уважаемых международных школ. Это делает его не только домом мечты для семей или цифровых кочевников, но и очень желательным активом для краткосрочной или долгосрочной аренды. Благодаря постоянному росту популярности Berawa, владение виллой в этом эксклюзивном сообществе обеспечивает как преимущества образа жизни, так и многообещающую отдачу от инвестиций. Это ваш шанс обеспечить современный, умный дом в отличном месте на Бали, предлагая как роскошь, так и долгосрочный потенциал роста.

Цена: 1 200 000 долларов США / 2057 долларов США

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
1 200 000 $
Площадь участка
410 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 200 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 4 спальнями в Кангу, Индонезия