Новая 4-комнатная вилла в эксклюзивном комплексе – возможность для инвестиций в районе Берава
Расположенная в самом сердце Беравы, эта совершенно новая вилла с 4 спальнями является частью эксклюзивного комплекса, который предлагает идеальное сочетание современной роскоши и умной жизни. Разработанная с учетом инвестиционного потенциала, вилла оснащена передовыми технологиями, включая системы умного дома, которые обеспечивают бесшовный контроль над освещением, климатом и безопасностью, все доступные с вашего смартфона. С высококачественной отделкой и продуманно спланированными интерьерами этот дом идеально подходит для тех, кто хочет насладиться роскошным образом жизни или для инвесторов, ищущих недвижимость в одном из самых востребованных районов Бали.
Просторная вилла архитектурно разработана, чтобы выделить современные элементы дизайна, от ее открытой планировки до больших окон, которые купают каждую комнату в естественном свете. Каждая спальня оборудована стильными ванными комнатами, обеспечивающими уединение и комфорт для всех жителей или гостей. Широкие жилые помещения легко перетекают в полностью оборудованную современную кухню, идеально подходящую для развлечения или наслаждения повседневным удобством. Недвижимость также имеет красиво оформленное открытое пространство, в комплекте с частным бассейном и пышным садом, создавая спокойный оазис для отдыха или проведения социальных мероприятий. Эта вилла также обеспечивает удобство для устойчивого проживания с электрической зарядной станцией на парковке, что делает ее идеальной для экологически сознательных жителей и посетителей с электромобилями.
Стратегически расположенная в Бераве, эта вилла размещает вас в минутах от первоклассных ресторанов, ярких пляжных клубов и уважаемых международных школ. Это делает его не только домом мечты для семей или цифровых кочевников, но и очень желательным активом для краткосрочной или долгосрочной аренды. Благодаря постоянному росту популярности Berawa, владение виллой в этом эксклюзивном сообществе обеспечивает как преимущества образа жизни, так и многообещающую отдачу от инвестиций. Это ваш шанс обеспечить современный, умный дом в отличном месте на Бали, предлагая как роскошь, так и долгосрочный потенциал роста.
Цена: 1 200 000 долларов США / 2057 долларов США
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
1 200 000 $
Площадь участка
410 м²
Услуги и удобства
Кондиционер
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Индонезии?
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 200 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Индонезии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Расположенная в спокойном жилом районе Переренана, эта потрясающая современная вилла предлагает эксклюзивное сочетание роскоши и удобства. Всего в 5 минутах езды от попул...
PRICE: 1 160 000 долларов США Аренда до 2049 года (Extendable)Спрятанная в оживленной зоне Канггу-Берава на Бали, вилла с роскошным арендованным жильем манит проницательн...
Расположенная в тихом и все более востребованном районе Тумбак-Байух, эта просторная роскошная вилла с 4 спальнями предлагает идеальный баланс конфиденциальности, совреме...
Удивительная вилла Leasehold с 3 спальнями с видом на рисовое поле в Канггу - Роскошная жизнь с инвестиционным потенциалом Цена до 1 250 000 долларов США до июня 2051 год...
Люксовая тропическая недвижимость - Полностью меблированная вилла Joglo 2-Bed с открытой ванной и премиум-ремесленностью Цена в IDR 18 миллиардов до 2055 года + опция рас...
Расположенная в самом сердце Переренана, одного из самых желанных и быстро развивающихся прибрежных районов Бали, эта недавно отремонтированная вилла предлагает редкое со...