Потрясающая вилла с 3 спальнями с видом на рисовое поле в Кангу - роскошная жизнь с инвестиционным потенциалом
Удивительная вилла Leasehold с 3 спальнями с видом на рисовое поле в Канггу - Роскошная жизнь с инвестиционным потенциалом
Цена до 1 250 000 долларов США до июня 2051 года
Расположенная в безмятежном и высококлассном районе Канггу - Бабакан, эта великолепная вилла с 3 спальнями и виллой с 4 ванными комнатами предлагает редкую возможность охватить роскошный образ жизни Бали. Эта вилла по цене 1 250 000 долларов США с арендой, обеспеченной до июня 2051 года, представляет собой необычайное сочетание современной элегантности и комфорта, что делает ее идеальным выбором для долгосрочных жителей или опытных инвесторов. Завершенная в 2023 году, вилла охватывает 547 квадратных метров нетронутой жилой площади, тщательно спроектированной на участке площадью 700 квадратных метров, который имеет широкие открытые площадки, идеально подходящие для развлечений и отдыха. Вилла спроектирована с тремя просторными спальнями и четырьмя элегантно оформленными ванными комнатами, каждая из которых воплощает вершину современной роскоши и стиля. Жилая зона с открытой планировкой усиливает поток естественного света и свежего воздуха, беспрепятственно соединяя внутренние и наружные пространства. Пышный, зеленый вид на окружающие рисовые поля обеспечивают идиллический фон, что делает виллу идеальным выходом из шумных прибрежных районов острова. Дизайн виллы сочетает в себе отделку высшего уровня с практической элегантностью, обеспечивая как визуальную привлекательность, так и повседневный комфорт. Идеально расположенная всего в 5 минутах от центра Кангу и в 15 минутах от пляжа Бату-Болонг, вилла предлагает тихое святилище, оставаясь недалеко от ярких культурных и прибрежных достопримечательностей Бали. Это выгодное расположение еще больше повышает привлекательность недвижимости как инвестиции в роскошную недвижимость на Бали. Эта вилла предоставляет исключительную возможность для тех, кто хочет владеть частью лучшей жилой недвижимости Бали. Независимо от того, ищете ли вы элитное личное убежище или инвестиционную недвижимость на Бали, эта вилла обещает изысканный и роскошный образ жизни. Не упустите возможность приобрести эту недвижимость в одном из самых привлекательных районов Бали. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и защитить свой кусочек рая на Бали
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 250 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
1 250 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в тихом и все более востребованном районе Тумбак-Байух, эта просторная роскошная вилла с 4 спальнями предлагает идеальный баланс конфиденциальности, совреме...
1 300 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в самом сердце Переренана, одного из самых желанных и быстро развивающихся прибрежных районов Бали, эта недавно отремонтированная вилла предлагает редкое со...
1 200 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в спокойном жилом районе Переренана, эта потрясающая современная вилла предлагает эксклюзивное сочетание роскоши и удобства. Всего в 5 минутах езды от попул...
1 200 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в самом сердце Беравы, эта совершенно новая вилла с 4 спальнями является частью эксклюзивного комплекса, который предлагает идеальное сочетание современной...
1 160 000 $
Кангу, Индонезия
PRICE: 1 160 000 долларов США Аренда до 2049 года (Extendable)Спрятанная в оживленной зоне Канггу-Берава на Бали, вилла с роскошным арендованным жильем манит проницательн...
1 112 000 $
Кангу, Индонезия
Люксовая тропическая недвижимость - Полностью меблированная вилла Joglo 2-Bed с открытой ванной и премиум-ремесленностью Цена в IDR 18 миллиардов до 2055 года + опция рас...
