Главная Страны Купить Снять

Вилла 400 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Oh2o
Поделиться
VK
Площадь
400 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Отремонтированная вилла с 3 спальнями Freehold в Переренане, инвестиционная возможность

Расположенная в самом сердце Переренана, одного из самых желанных и быстро развивающихся прибрежных районов Бали, эта недавно отремонтированная вилла предлагает редкое сочетание современного комфорта, конфиденциальности и просторного расположения. Расположенный в конце мирной банды с 5-метровой подъездной дорогой, отель имеет беспрепятственный вид на джунгли и безмятежную атмосферу, находясь всего в пяти минутах от пляжа. Охватывающие 8 (800 м2) земли с 400 м2 жилой площади, вилла имеет гладкий современный дизайн с чистыми линиями, открытыми макетами и естественными светлыми интерьерами. Огороженные жилые и обеденные зоны плавно перетекают в полностью оборудованную современную кухню, идеально подходящую для семейного проживания или размещения гостей. Снаружи 12-метровый бассейн обрамлен ухоженным газоном и палубным пространством, предлагая идеальную обстановку для отдыха или развлечений на фоне пышной зелени. Внутри вилла может похвастаться тремя просторными спальнями, каждая с ванной комнатой для полной конфиденциальности и удобства. Две из ванных комнат включают элегантные ванны, создавая спа-подобный опыт в комфорте дома. Четвертый номер предлагает гибкость в качестве детской спальни, домашнего офиса или творческой студии, что делает виллу хорошо подходящей для семей, удаленных профессионалов или тех, кто ищет специальное пространство для хобби. Большие стеклянные двери и окна от пола до потолка приглашают в естественном свете и с видом на сад, в то время как минималистские интерьеры с нейтральными тонами создают спокойную и вневременную эстетику. Дополнительные функции включают в себя большую прачечную, достаточное хранилище и двойную парковку - редкие удобства для недвижимости так близко к побережью. Каждая деталь отражает тщательную реконструкцию, гарантируя, что дом будет готов к новому владельцу.

Идеально подходит для постоянного проживания, дома для отдыха или инвестиционной недвижимости, эта вилла предлагает как образ жизни, так и потенциальный доход. Переренан быстро стал популярным местом для тех, кто ищет более спокойную альтернативу Кангу, оставаясь рядом с ресторанами мирового класса, пляжами для серфинга и оздоровительными местами. Широкая подъездная дорога обеспечивает беспрепятственный въезд, а право собственности на землю гарантирует долгосрочную собственность. Эта недвижимость предоставляет исключительную возможность владеть стильным, просторным домом на одном из самых быстрорастущих рынков недвижимости Бали. Сочетая местоположение, качество и гибкость, это отличный выбор для взыскательных покупателей, ищущих как комфорт, так и ценность в просторной прибрежной обстановке.

Цена: $1 300 000


Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
1 300 000 $
Площадь участка
800 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 300 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Кангу, Индонезия