Роскошное тропическое поместье - полностью меблированная вилла Joglo 2-Bed с открытой ванной и первоклассным мастерством
Люксовая тропическая недвижимость - Полностью меблированная вилла Joglo 2-Bed с открытой ванной и премиум-ремесленностью
Цена в IDR 18 миллиардов до 2055 года + опция расширения
Представляя редкую возможность на рынке недвижимости Бали - захватывающая вилла в стиле Joglo в спокойном и востребованном районе Ньяни, предлагаемая для аренды в IDR 18 миллиардов до 2055 года с опцией продления. Эта недвижимость является прекрасным примером роскошной недвижимости Бали, сочетающей традиционное искусство с современным комфортом премиум-класса. Расположенная на обширной территории площадью 1 960 кв.м. с щедрым размером здания 600 кв.м., эта полностью меблированная вилла была завершена в 2020 году и предлагает 2 просторные спальни и 4 хорошо оборудованные ванные комнаты. Открытая гостиная охватывает тропический образ жизни Бали, плавно соединяясь с потрясающим частным бассейном 16x4, обрамленным пышными садами, и видом на рисовое поле 270 градусов - идиллическая обстановка для отдыха и развлечений. Каждый элемент этой виллы отражает исключительное качество. Интерьеры украшены оригинальной антикварной мебелью и кураторскими произведениями искусства, бельгийским напольным покрытием Blue Stone (1000 штук) и японским дизайнерским освещением. В ванных комнатах есть смесители Grohe и Toto, бассейны для мытья Kohler и снисходительная наружная ванна. Практические функции, такие как грунтовые воды с автоматической фильтрацией соли, электричество 16,5 КВА и большая парковка, добавляют комфорта и удобства. Расположенная всего в 7 минутах езды от пляжа Ньяни и пляжного клуба Луна, эта вилла идеально подходит для покупателей, исследующих виллы Бали на продажу, дома Бали на продажу или инвестиционную недвижимость на продажу на Бали. Его сочетание простого расположения, архитектурного очарования и роскошных функций делает его выдающимся в недвижимости на Бали для продажи с бассейном и недвижимостью на Бали для продажи рядом с категориями удобств
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 112 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
1 070 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в оживленном сердце Беравы, эта двухэтажная вилла предлагает сочетание комфорта, стиля и инвестиционного потенциала. Расположенная всего в пяти минутах от п...
1 160 000 $
Кангу, Индонезия
PRICE: 1 160 000 долларов США Аренда до 2049 года (Extendable)Спрятанная в оживленной зоне Канггу-Берава на Бали, вилла с роскошным арендованным жильем манит проницательн...
1 200 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в спокойном жилом районе Переренана, эта потрясающая современная вилла предлагает эксклюзивное сочетание роскоши и удобства. Всего в 5 минутах езды от попул...
1 200 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в самом сердце Беравы, эта совершенно новая вилла с 4 спальнями является частью эксклюзивного комплекса, который предлагает идеальное сочетание современной...
999 000 $
Кангу, Индонезия
Luxury Modern Villa With Mediterranean Design 8 Bedrooms in Tumbak Bayuh – CangguЦена: USD 999 000/2048 + опция расширенияПредставляющая невероятную возможность владеть к...
994 999 $
Кангу, Индонезия
Спрятанное в безмятежном и зеленом окружении Тумбак-Баюх, Канггу, это поместье представляет собой редкую возможность владеть виллой с исключительно большим размером земли...
