Главная Страны Купить Снять

Вилла 600 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Oguc
Поделиться
VK
Площадь
600 м²
Спальни
5
Ванные
5

Описание

Роскошная 5-комнатная вилла в Переренане, Бали - современный дизайн в прайм-локации

Расположенная в спокойном жилом районе Переренана, эта потрясающая современная вилла предлагает эксклюзивное сочетание роскоши и удобства. Всего в 5 минутах езды от популярного пляжа Переренан, недвижимость расположена на просторном участке площадью 950 м2 и может похвастаться гладким одноэтажным дизайном площадью 600 м2. Завершенная в 2023 году, современная архитектура виллы подчеркивает открытые, воздушные пространства, которые обслуживают бесшовный опыт жизни в помещении. Эта резиденция с 31-летним сроком аренды предлагает не только роскошный образ жизни, но и солидные долгосрочные инвестиции в одно из самых востребованных мест Бали. Жилые и столовые могут быть полностью закрыты или открыты для улучшения связи между внутренними и открытыми пространствами. Пять роскошных спален, каждая со своей ванной комнатой, обеспечивают комфорт и уединение для всех пассажиров. Специальная бильярдная комната добавляет элемент досуга, что делает эту виллу идеальным местом для семей и гостей, ищущих как роскошь, так и развлечения. Дополнительные функции, такие как гостевой туалет и комната для хранения, повышают удобство и функциональность пространства.

Снаружи красивый 3-х 8-метровый бассейн занимает центральную сцену, окруженный террасой и пышным ландшафтным дизайном. Вилла полностью меблирована и оснащена шестью кондиционерами, оптоволоконным интернетом и водой из пробуренных скважин, что обеспечивает современный комфорт. Недвижимость также включает открытую парковку и предлагает панорамный вид на окружающую зелень. Эта вилла в Переренане представляет собой редкую возможность иметь современный, полностью меблированный семейный дом с близостью к пляжу и спокойной жизненной средой, что делает ее идеальной как для инвесторов, так и для тех, кто ищет постоянное место жительства на Бали

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
1 200 000 $
Площадь участка
950 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 200 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 5 спальнями в Кангу, Индонезия