Главная Страны Купить Снять

Дом 379 м² в Перудже, Италия

824 085 $

2 174 $ /м²

4Ofia
Поделиться:

Площадь

379 м2

Спальни

5

Санузлы

4

Год постройки

1900

Дом Город - Перуджа

Собственность расположенная в красивом месте в муниципалитете Читта-делла-Пьеве, представляет собой старинный отреставрированной дом на трех уровнях в окружении пышного парка с высокорастущими деревьями и декоративными растениями, кроме того, есть постройка под гостевой дом, подлежащая реставрации. Собственность находится в нескольких минутах ходьбы от исторического центра и предлагает захватывающие и красивые панорамные виды на окрестности и близлежащие деревушки. Идеальное сочетание близости к инфраструктуре и максимального уединения, в окружении пейзажного ландшафта Умбрии - это эксклюзивная собственность "La Fonte Etrusca".
Фермерский дом площадью около 300 кв.м на трех уровнях спланирован следующим образом: на первом этаже, куда ведут два независимых входа, находятся большая светлая гостиная с камином на дровах и большими французскими окнами, кухня, где есть этрусский грот с поистине уникальным источником, и ванная комната. Красивая удобная лестница ведет на два верхних этажа, где на первом этаже расположены три спальни и кабинет, а на втором - еще две спальни.
На территории частного сада имеется постройка площадью около 80 кв.м, которая нуждается в полной реставрации.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

824 085 $

Площадь участка

22420

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Перудже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Перудже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (824 085 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Перудже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Италии 2600000€
Вилла на продажу в Перудже, Италия 3 105 249 $
8
5

1462

Эта эксклюзивная недвижимость выделяется своими щедрыми размерами и вневременным очарованием интерьеров, предлагая общую коммерческую поверхность площадью около 1460 кв. м...

Купить дом в Италии 450000€
Купить дом в Перудже, Италия 537 447 $
8
6

300

Мы предлагаем на продажу привлекательную отдельно стоящую виллу площадью около 250 кв.м., расположенную всего в нескольких шагах от великолепной Rocca...