Главная Страны Купить Снять

Дом 376 м² в Перудже, Италия

774 693 $

2 060 $ /м²

4Ofp5
Поделиться:

Площадь

376 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Год постройки

1600

Дом Город - Перуджа

К очаровательному фермерскому дому XVII века с панорамным доминирующим положением, в уединенном месте в окружении зеленых холмов с видом на средневековый город Монтоне, ведет проселочная дорога около одного километра. Въезд в усадьбу с основным корпусом площадью около 222 кв.м на двух уровнях и гостевым домом площадью около 106 кв.м через кованые ворота. Загородный дом: на первом этаже находятся большая гостиная с термокамином, просторная кухня в традиционном умбрийском стиле, обеденный зал, ванная комната с гидромассажной ванной и кладовая. На втором этаже расположена спальная зона - главная спальня с большой террасой площадью 32 кв.м, ванная комната с ванной, две спальни (одна из которых в настоящее время используется как кабинет) и ванная комната с душем. Снаружи дом окружает земельный участок около 1,6 га, из которых 1 074 кв.м используется как сад, а остальная земля - под пастбища и оливковые рощи. В саду с декоративными растениями имеется красивый бассейн 4x8 м.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

774 693 $

Площадь участка

15700

Характеристики

Бассейн

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Перудже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Перудже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (774 693 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Перудже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 895000€
В продаже Дом в Перудже, Италия 1 066 693 $
6
4

356

В самом сердце исторического центра Орвието, вдоль главной улицы и всего в нескольких шагах от Дуомо, Аппартаменто Лиора расположен на...

Купить дом в Италии 365000€
В продаже Дом в Перудже, Италия 435 020 $
3
3

217

Главное здание недвижимости простирается на общую жилую площадь около 200 квадратных метров, гармонично расположенную на двух уровнях, предлагая просторные и...