Главная Страны Купить Снять

Дом 319 м² в Терни, Италия

690 057 $

2 163 $ /м²

4Ofob
Поделиться:

Площадь

319 м2

Спальни

5

Санузлы

4

Год постройки

1800

Дом Город - Терни

В муниципалитете красивого города Нарни на продажу характерный загородный дом площадью около 300 кв.м - основной корпус на двух уровнях, небольшая постройка и типичная веранда. На первом этаже находится просторная кухня со светлым обеденным залом, двойная гостиная с камином, где можно приятно проводить время в компании друзей и близких, ванная комната и большая спальня. Помещения хорошо освещаются благодаря большим окнам, откуда открывается пейзажный вид. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находятся две ванные комнаты, три просторные спальни и еще одна спальня с двухъярусными кроватями. Окружает недвижимость парк с большими площадями оливковых рощ; создается ощущение, что вы попали в сказку - уединенное место на природе и в тоже время в нескольких шагах от удобств городской инфраструктуры. В зеленом саду есть также веранда площадью около 20 кв.м для отдыха летними вечерами. Собственность дополняет очаровательный бассейн 6х12 м с современным оборудованием, с римскими ступенями, с морской водой, где можно расслабиться в любое время суток. Рядом с бассейном имеется небольшая функциональная структура около 25 кв.м с санузлом и душем.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

690 057 $

Площадь участка

10000

Характеристики

Бассейн
Вид на горы
Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 110
До моря 94
До школы 9
До центра 9
До магазинов 9
До остановки 20

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Терни — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Терни (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (690 057 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Терни. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Италии 430000€
Купить квартиру в Перудже, Италия 502 923 $
5
3

412

Недвижимость охватывает общую жилую площадь около 260 квадратных метров, расположенную на двух основных уровнях. На первом этаже вход ведет к...

Купить дом в Италии 390000€
Купить дом в Перудже, Италия 456 139 $
3
2

166

Эта восстановленная загородная резиденция, относящаяся к 19 веку, гармонично сочетается с вызывающим воспоминания районом муниципалитета Туоро-сул-Трасимено, в деревне Вернаццано, провинция...