Главная Страны Купить Снять

Дом 478 м² в Терни, Италия

679 891 $

1 422 $ /м²

4Ofnt
Поделиться:

Площадь

478 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Год постройки

1980

Дом Город - Терни

Недалеко от городка Чивителла-дель-Лаго, между Орвьето и Тоди, находится прекрасное поместье "L'edera Sul Lago di Corbara" - большой каменный дом с видом на озеро Корбара, две хозяйственные постройки, бассейн с панорамным видом на озеро; земельный участок около 13800 кв.м. Главный каменный дом имеет три уровня и состоит из большой кухни на цокольном этаже и ванной комнаты. На первый этаж, куда можно подняться по лестнице, находится большая гостиная и очаровательный солярий с видом на озеро, две спальни и ванная комната. На втором этаже находится еще одна спальня с собственной ванной комнатой и небольшой террасой. Также на этом уровне есть мансардное помещение и большая терраса, откуда открывается захватывающая дух панорама. Впечатляющий великолепный бассейн. Вилла L'edera Sul Lago di Corbara имеет чудесные виды на красивый природный ландшафт - на озеро Корбара, от холмов вблизи Орвьето до холмов, окружающих озеро, это "чудо" расположено в востребованном районе, одном из самых красивых в Италии. Дом нуждается в небольшом ремонте, так как уже несколько лет он в нем никто не проживал.

Услуги и удобства

Сад
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

679 891 $

Площадь участка

18000

Характеристики

Сад
Бассейн
Вид на горы

Инфраструктура

Открытый бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 65

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Терни — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Терни (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (679 891 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Терни. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Италии 430000€
Купить квартиру в Перудже, Италия 504 057 $
5
3

412

Недвижимость охватывает общую жилую площадь около 260 квадратных метров, расположенную на двух основных уровнях. На первом этаже вход ведет к...

Купить дом в Италии 390000€
Купить дом в Перудже, Италия 457 168 $
3
2

166

Эта восстановленная загородная резиденция, относящаяся к 19 веку, гармонично сочетается с вызывающим воспоминания районом муниципалитета Туоро-сул-Трасимено, в деревне Вернаццано, провинция...